УИД 57RS0019-01-2020-000222-72 № 2-1-248/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи В.К. Логаша, с участием представителем истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.02.2020г. №, представителя ответчика ФИО3- ФИО4, действующего на основании доверенности от 22.10.2018, при секретаре судебного заседания Цукановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора аренды,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора аренды. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит автотранспортное - средство автобус ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак №. Истец передал в аренду ИП ФИО3 вышеуказанное автотранспортное средство на основании договора аренды транспортного средства от 25.12.2018г. Принадлежащий истцу на праве собственности автобус был включен в реестр лицензий на лицензируемую деятельность в территориальном отделе автотранспортного и автодорожного надзора по Орловской области Юго-Западного МУГАДН ЦФО на основании договора аренды транспортного средства от 25.12.2018г. между истцом и ответчиком. В соответствии с условиями указанного договора аренды арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортное средство-автомобиль ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак №. В соответствии с п. 3.1. договора аренды арендатор обязан оплачивать арендную плату в размере 1000 рублей в месяц. Согласно п. 3.2. договора аренды арендатор обязан оплачивать арендную плату в течение 10 рабочих дней по окончании очередного месяца. Арендная плата за принадлежащий истцу автобус не выплачивалась ответчиком когда-либо. В адрес ответчика истцом направлялась претензия с требованием оплатить задолженность по договору аренды. Также в адрес ИП ФИО3 было направлено обращение с предложением расторгнуть договор аренды транспортного средства от 25.12.2018г. путем подписания соглашения о расторжении договора в соответствии с условиями п. 6.5 указанного договора. Однако ИП ФИО3 до настоящего времени не оплатил задолженность по арендной плате по договору, отказался расторгнуть договор аренды, а также отказался исключить из реестра принадлежащий истцу автобус. В настоящее время у истца отсутствует возможность устроиться к другому работодателю водителем принадлежащего ему автобуса, поскольку истец смог бы работать у другого работодателя только после исключения ответчиком из реестра, принадлежащего истцу автомобиля, в противном случае на нового работодателя будут возлагаться большие штрафы. Истец неоднократно обращался к ИП ФИО3 в устной форме с требованием об исключении принадлежащего истцу автобуса из реестра на лицензируемую деятельность, однако ИП ФИО3 в устной форме неоднократно отказывал, не мотивировав свой ответ. Истец обращался в устной форме в Территориальный отдел автотранспортного и автодорожного надзора по Орловской области Юго-Западного МУГАДН ЦФО с заявлением об исключении принадлежащего ему транспортного средства из реестра лицензий, где также в устной форме было отказано в связи с тем, что указанные действия могут совершаться только непосредственно лицензиатом. На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор аренды автотранспортного средства от 25.12.2018г., заключенный между ним и ИП ФИО3 на транспортное средство ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования к ИП ФИО5 о расторжении договора аренды поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что те ведомости, которые представлены представителем ответчика, нельзя принять в качестве доказательства выплаты денежных средств в счет погашения арендной платы, её доверитель не получал никаких денежных средств от ответчика в счет оплаты по спорному договору аренды. 

В судебное заседание ответчик ИП ФИО3 не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил возражения по иску в письменном виде с изложением своей позиции.

Представитель ответчика индивидуального предпринимателя ФИО3 – ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, представленных ответчиком ИП ФИО3 В дополнение суду пояснил, что ответчиком ИП ФИО3 вносилась арендная плата по договору аренды от 25.12.2018 года в большем размере, чем указано в договоре аренды, внесение платежей подтверждается ведомостью оплаты арендной платы, а так же ведомостью по банковским картам.

Представитель третьего лица Юго-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора центрального федерального округа в лице Территориального отдела автотранспортного и автодорожного надзора по Орловской области Юго-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора центрального федерального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в числе прочего, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 620 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит транспортное средство ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства и паспортом транспортного средства.25 декабря 2018 года между истцом и ответчиком ИП ФИО3 был заключен договор аренды транспортного средства автобуса марки ПАЗ 32053, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №, которое арендатор принял во временное владение и пользование.

Пунктом 1.2 договора аренды предусмотрено, что передаваемое транспортное средство является собственностью арендодателя. 

Из пункта 2.3.2 договора аренды следует, что арендатор обязан оплачивать арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные договором. 

Согласно п. 3.1 договора аренды, размер арендной платы за пользование транспортным средством составляет 1 000 рублей. 

В соответствии с п. 3.2. договора аренды арендная плата оплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней по окончании очередного месяца.

В нарушение условий договора аренды, ответчик ИП ФИО3 арендную плату не вносил.

Факт передачи транспортного средства ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак О137 ХО 57RUS арендодателем арендатору подтверждается актом приемки-передачи транспортного средства от 25 декабря 2018 года. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Договор аренды транспортного средства от 25 декабря 2018 года вступил в силу с момента его заключения, то есть с 25 декабря 2018 года, и действует по 24 декабря 2023 года включительно, что предусмотрено условиями договора аренды (п.п. 6.1, 6.2., 6.3 договора аренды от 25 декабря 2018 года).

На основании договора аренды транспортного средства от 25 декабря 2018 года, принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль ПАЗ 32053, регистрационный знак О137 ХО 57RUS был включен в реестр лицензий на лицензируемую деятельность в территориальном отделе автотранспортного и автодорожного надзора по Орловской области Юго-Западного межрегионального управления государственного автодорожного надзора центрального федерального округа. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

Как следует из материалов дела, 13 декабря 2019 года истцом в адрес ответчика ИП ФИО3 было направлено требование об оплате задолженности по договору аренды от 25 декабря 2018 года, однако требование об оплате исполнено не было, так же письменного предложения от ответчика ИП ФИО3 в адрес истца не поступило. 

27 декабря 2019 года истцом ИП ФИО3 было направлено письмо с требованием расторгнуть договор аренды транспортного средства от 25 декабря 2018 года в соответствии с условиями п. 6.5 указанного договора. Согласно почтовым уведомлениям и отчетам об отслеживании почтового отправления, письмо возвратилось истцу в связи с отказом ответчика от его получения. 

Пунктом 6.5 договора аренды стороны установили основания досрочного расторжения договора: по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Истец как арендодатель, приняв меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком, руководствуясь ч. 2 ст. 452 ГК РФ, в установленном законом порядке реализовал право на обращение в суд с требованием о расторжении договора аренды.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в период с января 2019 года по день обращения истца в суд подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Представитель ответчика ФИО4 возражая против исковых требований в подтверждение довода о выплате арендной платы ИП ФИО3, представил ведомость оплаты арендной платы по договору аренды транспортного средства от 25 декабря 2018 года. Также представлена ведомость по банковским картам, при этом пояснил, что ведомость оплаты составлена бухгалтером ИП, а ведомость по банковским картам распечатана с сайта АО «Региональный информационный центр Орловской области» (далее АО «РИЦ Орловской области») с которым у ответчика заключен договор о присоединении к транспортной системе «электронный документ».

Однако указанные документы не могут быть приняты судом в качестве доказательств, подтверждающих довод ответчика о надлежащим исполнении им обязанности о внесении арендной платы по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (ч. 2 ст. 71 ГПК Российской Федерации).

Представленные документы не содержат сведений о внесении арендной платы ИП ФИО3 в размере и в сроки, установленные договором аренды от 25.12.2018 г., заключенным между ним и истцом, не отражают информацию о том, что по бухгалтерскому учету ИП проходила выплата данной арендной платы. Внесение арендной платы должно быть подтверждено надлежащими документами бухгалтерского учета, к которым не могут быть отнесены документы представленные ответчиком.

Наличие подписи истца в распечатанной ответчиком с сайта АО «РИЦ Орловской области» ведомости по банковским картам, вопреки доводам представителя ответчика, не свидетельствует о получении ФИО1 денежных средств в счет арендной платы по договору. 

Других доказательств подтверждающих, что ИП ФИО3 производилась выплата арендной платы ФИО1 по договору аренды транспортного средства от 25.12.2018 года, стороной ответчика вопреки ст. 56 ГПК РФсуду не представлено и в материалах дела не имеется.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования досрочного расторжения договора аренды, поскольку ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату. 

Учитывая, что ответчик не исполнил обязательство по внесению арендной платы по договору аренды, требование истца о расторжении договора аренды транспортного средства от 25 декабря 2018 года является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора аренды, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства ПАЗ 32053, государственный регистрационный знак № от 25.12.2018 года, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 мая 2020 года.

Судья В.К. Логаш