Дело: № 2-192/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 4 октября 2017 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием и.о. прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н.,

представителя истца Администрации Илезского сельского поселения ФИО1,

3-го лица ФИО2,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Илезского сельского поселения к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Илезского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что 1 января 2006 г. Г. Л.С. по договору социального найма предоставлено муниципальное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: …….. Совместно с Нанимателем, в качестве членов семьи включены: ответчик ФИО3, Г. М.С., Г. Д.Л.

Межведомственной комиссией 07.06.2009 г. жилой дом по указанному адресу признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 г. № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 г.г.», принято решение о расселении данного жилого дома с предоставлением, проживавшим в нем гражданам другого жилого помещения. Г. Л.С., ФИО3, Г. М.А., Г. Д.Л. предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат по адресу: …... 11 февраля 2014 г. договор социального найма заключен с нанимателем Г. М.А., вместе с ней зарегистрированы - ФИО3, Г. Л.С., Г. Д.Л. Ответчик ФИО3 по приговору Тарногского районного суда от 05.10.2010 г. находится в местах лишения свободы и с регистрационного учета по адресу: …… не снялся.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:.. . и снять его с регистрационного учета.

В дальнейшем увеличили исковые требования: просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ……., выселить его и снять с регистрационного учета.

Определением суда в качестве 3-го лица привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского района и ФИО2

В судебном заседании представитель истца администрации Илезского сельского поселения ФИО1 заявленные исковые требования поддержал с учетом их увеличения в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснив, что жилое помещение, в котором в качестве члена семьи проживал ответчик признано аварийным. Семье, в том числе, включая ответчика было предоставлено другое жилое помещение. Все члены семьи ответчика переехали в предоставленное помещение, ответчик из квартиры не переехал, так как находится в местах лишения свободы, зарегистрирован по старой квартире. По новому месту жительства семьи ответчика заключен договор социального найма, ответчик указан в качестве члена семьи. Аварийное жилье подлежит сносу, но в нем зарегистрирован ответчик, поэтому просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …….., выселить его в предоставленное жилое помещение и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы. Копию искового заявления и увеличение исковых требований получил, объяснений и возражений по иску не представил.

3-е лицо ФИО2 пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном, он является членом ее семьи, жилье в …. было признано аварийным. Семье, включая и ФИО3, предоставлено другое жилое помещение в ….. Семья переехала в новое жилье, ФИО3 не переехал, так как находится в местах лишения свободы. Договор найма жилого помещения заключен с ней, ФИО3 включен в список семьи нанимателя. После освобождения из мест лишения свободы ФИО3 будет проживать в данной квартире, она согласна на его регистрацию в ней, о чем она дала свое письменное согласие. 

3-е лицо представитель ОМВД России по Тарногскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

3-е лицо представитель Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве указали, что 11.02.2014 г. между администрацией Тарногского сельского поселения и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 261 на основании переселения из аварийного жилищного фонда. Согласно Приложению № 3 к Договору социального найма, в список постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи включен ФИО3 хх.хх.хххх г.р. Полагают, что в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, где зарегистрирован ответчик, подлежит сносу, а ответчику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, ФИО3 может быть выселен из спорного жилого помещения и снят с регистрационного учета.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение и.о. прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н. полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Статья 40 Конституции РФ закрепляет за каждым право на жилище.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

3 февраля 2007 г. принят Закон Вологодской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между сельскими поселениями и Тарногским муниципальным районом, в состав которого они входят». Согласно приложению № 3 к указанному Закону в Перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Тарногского муниципального района, передаваемого в собственность Илезского сельского поселения, входит квартира …….

Согласно передаточному акту от августа 2009 г., Тарногский муниципальный район от имени и в интересах которого выступает администрация Тарногского муниципального района передает Илезскому сельскому поселению, от имени и в интересах которого выступает администрация Илезского сельского поселения имущество жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма. В списке переданных жилых помещений значится квартира по адресу: …...

Как установлено, жилое помещение по адресу: ….., состоящее из 3-х комнат, общей площадью 52,8 кв.м. предоставлено семье Г-вых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 01.01.2006 г., заключенного между наймодателем ООО «Илеза» и нанимателем Г. Л.С. 

Приложением к Договору является паспорт жилого помещения и список постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи.

В Списке указаны: ФИО2, хх.хх.хххх г.р., жена, Г. Д.Л., хх.хх.хххх г.р. сын, ФИО3 хх.хх.хххх г.р. сын. Все зарегистрированы с 01.01.2006 г.

Согласно Акту обследования помещения б/н от 07.06.2009 г., жилое помещение по адресу: …… (3-х квартирный), находится в неудовлетворительном состоянии (аварийный), подлежит сносу. Межведомственная комиссия в заключении от 07.06.2009 г. указала, что данное жилое помещение несоответствует установленным требованиям к жилому помещению и непригодно для постоянного проживания.

Распоряжением администрации Илезского сельского поселения № 71 от 31 декабря 2009 г. жилой дом по адресу: ……, 1974 г.п. в числе других признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Илезского сельского поселения на 2012-2016 г.г. по адресу: ….. числится хозяйство Г. Л.С., в списке членов хозяйства указаны: ФИО2, жена, ФИО3, сын, Г. Д.Л. сын. Квартира муниципальная.

Из адресной справки МП ОМВД России по Тарногскому району следует, что ФИО3, хх.хх.хххх г.р. зарегистрирован с 30 октября 2003 г. по адресу: ……….

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ).

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86 - 87 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу ч.5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как усматривается из Договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 11.02.2014 г., он заключен между администрацией Тарногского сельского поселения и ФИО2. Жилое помещение по адресу: ……, общей площадью 56 кв.м., предоставлено в связи с переселением из аварийного жилищного фонда.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 11.02.2014 г. ФИО2 приняла предоставленное жилое помещение.

В Списке постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи указаны: Г. Л.С., муж, Г.Д.Л. сын, ФИО3 сын.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Тарногского сельского поселения на 2017-2021 г.г., по адресу: ….. числится хозяйство ФИО2 В списке членов хозяйства указаны: Г. Л.С., муж, внучки Г. З.С., Г. Е.С., Г. М.С., Г. П.С.

По дополнительному Соглашению от 11.02.2014 г. права и обязанности администрации Тарногского сельского поселения по данному договору социального найма перешли к Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района.

Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, ФИО5 предоставлено другое жилое помещение, площадью 56 кв.м., что больше, чем площадь аварийного жилого помещения (52,8 кв.м).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Илезского сельского поселения о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …….. и выселении его из указанного жилого помещения, в предоставленное жилое помещение..

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Илезского сельского поселения к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить: 

признать ФИО3, хх.хх.хххх г.р., уроженца …. области, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …..

выселить ФИО3, хх.хх.хххх г.р., уроженца …… области, из жилого помещения по адресу: ….. в предоставленное жилое помещение по адресу: ……….

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, хх.хх.хххх г.р., уроженца п. …., с регистрационного учета по адресу: ………….

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 9 октября 2017 г.

Судья - Игошкина О.В.