Дело № 2- 65 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Тимашовой М.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица АО «Белгородская теплосетевая компания» ФИО2, в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра-генерирующая компания» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебные расходы в солидарном порядке,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ПАО «Квадра-генерирующая компания», в котором в порядке ст.39 ГПК РФ просят взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с мая 2014 года по январь 2017 года в сумме основного долга 39040,55 рублей, пени 23557,94 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2466,44 руб..

В обоснование требований сослались, что АО «Белгородская теплосетевая компания» поставляло для нужд населения тепловую энергию для горячего водоснабжения и отопления жилых помещений надлежащего качества и в полном объеме по тарифам, утверждаемым Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области на соответствующий год. 31.12.2015 между ПАО «Квадра» (цессионарий) и АО «Белгородская теплосетевая компания» (цедент) заключен договор цессии, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования уплаты (погашения) задолженности должников цедента, сформировавшихся по состоянию на 31.12.2015. С 1.01.2016 услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляет ПАО «Квадра». ФИО5 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу 

<

…>, имеет состав семьи 4 человека и занимает общую площадь 

<

…>кв.м.. ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются совершеннолетними членами семьи собственника и зарегистрированы по данному адресу в спорный период. На основании ст.31 ЖК РФ совместно проживающие члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, однако ответчики производят оплату не в полном объеме с мая 2014 года по январь 2017 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 51989,9 рублей, к погашению которой ответчики мер не принимают. 24.05.2017 ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратилось в суд о взыскании задолженности, 31.05.2017 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен 25.07.2017 на основании возражений ответчика.

При рассмотрении дела привлечены к участию в деле сособственники в спорный период квартиры №

<

…>ФИО4 и ФИО8. Ввиду частичной оплаты и на основании ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.31 ЖК РФ, ч.2 ст.153, ч.11 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать задолженность за период с мая 2014 года по январь 2017 года в сумме основного долга 39040,55 рублей, пени 23557,94 рубля в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4.

Представители истца заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО4 и ФИО9 исковые требования не признали, заявили о применении срока исковой давности. Считали неверным расчет задолженности, возражали против солидарной ответственности ответчиков по погашению задолженности, так как жилое помещение находится в долевой собственности, ФИО4 является правообладателем 

<

…>доли в праве собственности на квартиру на основании наследования и никогда не являлась членом семьи Блякницких. ФИО9 заявила о применении ст.333 ГК РФ к взысканию пени.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. ФИО6 в судебном заседании 29 декабря 2017 года исковые требования признала в полном объеме. ФИО5 и ФИО7 позиции по делу не представили.

Представитель третьего лица АО «Белгородская теплосетевая компания» считала требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлено, что квартира № 

<

…> принадлежала в спорный период ( с мая 2014 года по январь 2017 года) ФИО10, ФИО5, ФИО4 по 

<

…>доли в праве собственности каждому, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.12.2017. ФИО4 произвела отчуждение принадлежащей ей 

<

…>доли в праве собственности на квартиру в пользу ФИО9, переход права зарегистрирован 5.12.2017.

Согласно выписки из домовой книги по выше приведенному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО9, ФИО5, ФИО7. Лицевой счет открыт на имя ФИО5, квартира имеет общую площадь 

<

…>кв.м..

Доводы о предоставлении истцом и третьим лицом в спорный период коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению ненадлежащего качества и количества ответчиками не приведены.

ФИО11 зарегистрирована по адресу г

<

…>и не была зарегистрирована по адресу г. 

<

…>, что подтверждает справка 

<

…>.

В квартире № 

<

…>отсутствуют приборы учета тепловой энергии по расходу теплоносителя как на отопление, так и на горячее водоснабжение, в связи с чем расчет за потребленную тепловую энергию исходя из площади жилого помещения, количества зарегистрированных лиц, нормативов потребления и утвержденного в установленном порядке тарифа, обоснован.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение находится в долевой собственности, каждый из собственников должен нести обязанность по оплате за отопление принадлежащего ему жилого помещения соразмерно принадлежащей доли.

Доводы ФИО4, что она никогда не проживала в жилом помещении и не была в нем зарегистрирована, не является членом семьи Блякницких, проживающих в квартире, не освобождают ее от несения бремени содержания принадлежащего ей имущества соразмерно принадлежащей доли в праве собственности, однако является основанием для отказа в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности по оплате за отопление в солидарном порядке.

Из расчета задолженности, представленного истцом к заявлению от 29.01.2018, следует, что в период с мая 2014 года по январь 2017 года за отопление должно быть оплачено 40245,56 рублей.

ФИО12 и ФИО13 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики ФИО12 и ФИО13 привлечены к участию в деле 29 декабря 2017 года, ранее истец требований о взыскании за тепловую энергию, в том числе в порядке приказного производства, к ним не заявлял.

Ссылки представителя ответчика на п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", предусматривающего, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности), не является основанием для отказа в применении срока исковой давности по требованиям, заявленным к ФИО4 и ФИО9.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, размер оплаты за отопление за период с декабря 2014 года по январь 2017 года согласно расчету истца составляет 32204,93 рубля, что с учетом размера доли (

<

…>) составит на каждого собственника 10734,98 рублей.

Из представленных ФИО4 квитанций следует, что ею оплачено за отопление (л.д.70) 25.07.2016 – 834,12 руб., 30.03.2016 – 8728,2 руб., 22.01.2018 г. – 3852,86 руб., всего 13415,18 рублей, то есть обязательства ФИО4 по оплате тепловой энергии за отопление в спорный период выполнены.

В п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 разъяснено, что суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7 не заявлено о применении срока исковой давности, они являются членами одной семьи, что подтвердила в судебном заседании ФИО9, проживают и пользуются предоставленными коммунальными услугами, оплата за период с мая по ноябрь 2014 года ответчиками не производилась, в связи с чем суд считает возможным взыскать с указанных ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с мая 2014 года по ноябрь 2014 года включительно за отопление 2680,21 руб.(8040,63/3), за горячее водоснабжение 5385,95 руб. (7181,26/4х3), итого 8066,16 руб..

Исковые требования о взыскании с ФИО4 и ФИО9 оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с мая по ноябрь 2014 года подлежат отклонению ввиду применения срока исковой давности.

ФИО4 не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, не проживала в нем, горячим водоснабжением не пользовалась. Расчет истца за горячее водоснабжение составлен с учетом 4 человек, которыми согласно выписки из домовой книги являются ФИО6, ФИО9, ФИО5, ФИО7. ФИО4 не является членом семьи Блякницких и не может нести солидарную ответственность с ними в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ по оплате за горячее водоснабжение, иные основания для солидарной ответственности истцом не названы, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение с ФИО4 надлежит отклонить.

Что касается ФИО6, ФИО9, ФИО5 и ФИО7, являющимися членами одной семьи, то их обязанность оплаты за горячее водоснабжение в солидарном порядке предусмотрена выше приведенными нормами права. Названные ответчики проживают и пользуются жилой площадью, горячим водоснабжением, собственники должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, а члены семьи собственников несут солидарную обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.

Согласно представленным квитанциям (л.д.82) ФИО9 оплачено в пользу ПАО «Квадра - Белгородская генерация» в марте 2017 года за отопление 17329,97 рублей, 24.01.2018 года – за отопление в сумме 5776,65 рублей. Данные суммы оплачены в счет долга, однако в квитанциях отсутствует указание о периоде образования долга.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Довод представителя истца, что ФИО9 оплачена задолженность по оплате тепловой энергии по ранее состоявшимся постановлениям суда, отклоняется, поскольку истцом не представлено доказательств, что с ФИО9 взыскана такая задолженность. Копия решения Свердловского районного суда г.Белгорода от 27 мая 2015 года, имеющаяся в материалах дела, не заверена надлежащим образом, обезличена, не содержит период и размер задолженности, не является надлежащим доказательством по делу, отвечающим требованиям ст.71 ГПК РФ.

ФИО9 пояснила, что ею произведены платежи в счет имеющейся задолженности за спорный период, платежные документы не содержат информации об оплате задолженности за иной период, в связи с чем, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" произведенные ФИО9 платежи надлежит отнести к оплате задолженности за спорный период.

Порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг собственниками спорного жилого помещения и проживающими с ними членами семьи не определен.

Оплата за отопление за период с декабря 2014 года по январь 2017 года составляет 32204,93 рубля, за горячее водоснабжение – 31455,37 рублей, всего 63660,3 руб.. В спорный период оплачено 39841,64 рубля, задолженность составляет 23818,66 руб..

Данную сумму надлежит взыскать с ФИО6, ФИО9, ФИО5 и ФИО7 в солидарном порядке как с собственников жилого помещения и членов их семьи в качестве задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2014 года по январь 2017 года.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за период просрочки платежей с мая 2014 года по январь 2017 года.

ФИО9 заявлено о применении ст.333 ГК РФ к взысканию неустойки.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Принимая во внимание размер задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, взысканный судом, сопоставив с требованием истца о взыскании неустойки, суд считает размер пени завышенным, не соразмерным последствиям нарушенного обязательства. Истец не был лишен возможности предъявления иска ранее, в связи с чем заявление ФИО9 о применении ст.333 ГК РФ подлежит удовлетворению, а размер пени снижению до 10000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Квадра-генерирующая компания» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебные расходы в солидарном порядке удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» в солидарном порядке задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2014 года по ноябрь 2014 года включительно в сумме 8066,16 рублей, государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7 В.В., ФИО9 в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 23818,66 рублей, пени в размере 10000 рублей, государственную пошлину в сумме 1214,56 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья С.Ф.Дик