Дело № 2- 1149/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Переславского РОСП УФССП по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Переславского РОСП УФССП по Ярославской области ФИО1 обратилась в суд с иском, просила обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: 

<

скрыто> общей площадью 3 ООО кв.м., кадастровый номер 

<

скрыто>

Исковые требования мотивированы тем, что 06.10.2016г. было возбуждено исполнительное производство № 

<

скрыто> на основании заявления ФИО3 и исполнительного листа серии ФС 

<

скрыто> от 01.07.2016г., выданного Переславским районным судом по гражданскому делу № 2-1206/2016, вступившему в законную силу 30.08.2016г., предмет исполнения: взыскать денежные средства в размере 500 000 руб., проценты за пользование суммой займа 3 884,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53 327,99 руб., расходы по оплате услуг представителя 25 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2016г. по день фактического исполнения решения суда по ставке 7,90% годовых.

Добровольно требования судебного пристава-исполнителя Ответчиком не исполнены, денежных средств на счетах в банках, а также движимого имущества, реализация которого позволила бы удовлетворить требования взыскателя не обнаружено.

Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Ярославской области, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> общей площадью 3 000 кв.м., кадастровый номер 

<

скрыто>.

Определении Переславского районного суда от 07.06.2016г. на указанный земельный участок были наложены обеспечительные меры в виде ареста.

Постановлением УФССП по Ярославской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 02.11.2016г. на земельный участок были повторно наложены обеспечительные меры.

16.11.2016г. Управлением Росреестра по Ярославской области была проведена государственная регистрация обременения права на указанный земельный участок. Что подтверждается уведомлением от 16.11.2016г. № 

<

скрыто>

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений суду не представил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что меры принудительного взыскания к погашению задолженности не привели, всего взыскано 17 580, 80 руб. путем обращения взыскания на пенсию должника, остаток задолженности составляет 573400,35 руб., что соответствует кадастровой стоимости спорного земельного участка. 

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Заочным решением Переславского районного суда Ярославской области от 01.06.2016 года по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств постановлено: 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 500 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 3 884 рубля 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 53 324 рубля 99 коп. 

Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2016 г. производить по день фактического исполнения решения суда по ставке 7, 90 % годовых, до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства в виде уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

01.06.2016 года выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 500 000 рублей, процентов за пользование суммой займа в размере 3 884 рубля 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 53 324 рубля 99 коп. ( л.д.5-6)

Из материалов дела следует, что Постановлением заместителем начальника отдела- заместителем старшего судебного пристава Переславского РОСП ФИО5 в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № 

<

скрыто>, предмет исполнения- задолженность по договорам займа, на сумму 500 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 3 884 рубля 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 53 324 рубля 99 коп., судебные расходы в сумме 25 000 рублей. ( л.д.7-8).

Из исследованных в судебном заседании материалов указанного исполнительного производства видно, что в настоящее время с должника в пользу ФИО3 с 06.10.2016 г. взыскано 17 580, 80 руб. остаток задолженности составляет 573400,35 руб., взыскание производится из пенсии должника, иных доходов, подлежащих взысканию, не установлено. Местонахождение автобуса Тойота, на который наложен регистрационный запрет, в настоящее время не установлено. 

Судебным приставом –исполнителем Переславского РОСП УФССП по Ярославской области ФИО1 от 02.11.2016 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 02.11.2016г. на земельный участок кадастровый номер 

<

скрыто>, расположенный по адресу: 

<

скрыто>. ( л.д.9)

Из уведомления Управлением Росреестра по Ярославской области № 

<

скрыто> от 16.11.2016г. следует, что Управлением Росреестра по Ярославской области 16.11.2016г. была проведена государственная регистрация обременения права на земельный участок кадастровый номер 

<

скрыто>, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Ярославская 

<

скрыто>, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 02.11.2016г., выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославскойь области Переславский отдел (исполнительное производство № 

<

скрыто>). ( л.д.10)

Согласно сведений ЕГРН ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер 

<

скрыто>, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

скрыто>. (л.д.11-12). 

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет лишь на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. 

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пользу ФИО3 на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 3000 кв. м, кадастровый номер 

<

скрыто>, с назначением – для индивидуальной жилой застройки, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

скрыто>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Переславский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017 г. 

Председательствующий Ивахненко Л.А.