К делу № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 марта 2021 года 

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующей Неженской Е.С.

при секретаре Хохловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Динские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что ООО «Комплекс» осуществляло управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Кропоткина, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ООО "Комплекс" выполняло работы и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями. Ежемесячно должнику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги должником не произведена. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь, декабрь 2016 годы; за период с января по декабрь 2017 года; за период с января по декабрь 2018 года составляет 61 136,10 руб., пени в размере 21 132,41 руб. Ежемесячно должнику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но, по настоящее время, оплата задолженности не произведена. ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Комплекс" и ИП ФИО1 заключен договор № об уступке права (требования), по которому ООО "Комплекс" передало ИП ФИО1, который принял права (требования) к потребителям (должникам жилищно-коммунальных услуг по взысканию, в том числе в судебном порядке, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.), уступаемые права (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу оказанных услуг по управлению многоквартирными домами. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей с/у № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ИП ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ данное определение отменено. Что и явилось основанием для обращения в суд 

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить иск в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что ООО «Комплекс» осуществляло управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения соответствующего договора.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

ООО "Комплекс" выполняло работы и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями.

Ежемесячно должнику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги должником не произведена. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь, декабрь 2016 годы; за период с января по декабрь 2017 года; за период с января по декабрь 2018 года составляет 61 136,10 руб., пени в размере 21 132,41 руб.

Ежемесячно должнику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но, до настоящее время, оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги должником не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Комплекс" и ИП ФИО1 заключен договор № об уступке права (требования), по которому ООО "Комплекс" передало ИП ФИО1, а ИП ФИО1 принял права (требования) к потребителям (должнику (ам)) жилищно-коммунальных услуг по взысканию, в том числе в судебном порядке, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.), уступаемые права (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу оказанных услуг по управлению многоквартирными домами.

Судебным приказом мирового судьи с/у № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскано в пользу ИП ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен. 

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено а порядке искового производства.

Таким образом, доводы представителя истца нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 82 268 руб. 51 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 668 руб. 06 коп., а всего 84 936 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать шесть) руб. 57 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: Е.С. Неженская