Дело № 2-2233/2024

86RS0005-01-2024-003717-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Право собственности по 1/5 доли в праве на квартиру принадлежит ФИО5 и ФИО6 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Право собственности в размере 3/5 доли в праве на квартиру ФИО4 принадлежит на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора №. удостоверенного ФИО2, нотариусом нотариального округа Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области. Зарегистрировано в реестре: №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.03.2022г.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, на основании права собственности (1/5 доли в праве на квартиру) был зарегистрирован, и постоянно проживал по месту регистрации ФИО3. Однако в связи с заключением брачного договора ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому приобретенная в период брака квартира (доля в праве 3/5) перешла в единоличную собственность ФИО4, право собственности на квартиру у ответчика прекратилось.

В связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ. членом семьи истца - ФИО4 ответчик не является. Более двух лет ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания - 

<

адрес>. На указанном участке расположен жилой дом, который Ответчиком не оформлен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе расходы за вывоз мусора, которые начисляются не из площади квартиры, а из числа зарегистрированных лиц.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что являются истцы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 приходится истцам бывшим членом семьи. В спорном жилом помещении он не проживает около двух лет, вывез все принадлежащие ему вещи, однако значится в нем зарегистрированным по месту жительства. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением он не имеет. Соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истцы не заключали.

Истцы, как собственники данного жилого помещения, ввиду наличия регистрации ответчика не могут в полной мере осуществлять, предусмотренные действующим законодательством права владения и распоряжения данным имуществом.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Ответчик, фактически проживая в настоящее время по иному адресу, данные требования Закона не выполняет.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков