Решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3124/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании судебных расходов, 

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что решением от 26.02.2007 года мирового судьи судебного участка №78 адрес брак между фио Юрьевны и ФИО2 расторгнут, брак был прекращен 09 марта 2007 года. Вопрос о разделе имущества между бывшими супругами в судебном порядке не разрешался. В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- Двухкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв. м, кадастровый номер 77:09:0005002:3362, расположенная по адресу: адрес. Право собственности оформлено на ФИО1 на основании Договора от 16.02.1994 года; кадастровая стоимость -сумма.

- Жилой дом 3-х этажный, общая площадь 597,40 кв. м, кадастровый номер 50:20:0000000:70185, адрес, р-н. Одинцовский, адрес. Данный дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость: сумма

- Жилой дом-охраны, 2-х этажный, общей площадью 192,50 кв. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:70184. Дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость сумма

- адрес площадью 2940 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010411:292, расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО1 Кадастровая стоимость - сумма

- Жилой дом и земельный участок - вилла в Испании на адрес де Мальорка приобретенные по контракту купли-продажи от 08 мая 2003 года Общая продажная цена . -составляет сумма. Зарегистрированы на имя ФИО2. В данную виллу после ее приобретения были вложены значительные средства для ее ремонта и реконструкции. По курсу ЦБ РФ на день подачи иска (цена виллы составляет сумма = сумма) - сумма. Документы с подробными сведениями на виллу находятся у ответчика, который в настоящее время хранит их в Испании.

С учетом изложенного, истец просит суд разделить совместное имущество между бывшими супругами и передать в собственность:

ФИО1: 2-х комнатная квартира общей площадью 61.9 кв.адрес номер 77:09:0005002:3362, расположенная по адресу: адрес; жилой дом 3-х этажный, общая площадь 597, 40 кв.м., кадастровый номер 50:20:0000000:70185, адрес, р-н. Одинцовский, адрес, жилой дом -охраны, 2-х этажный, общей площадью 192.50. кв.адрес, адрес. кадастровый номер 50:20:0000000:70184, земельный участок площадью 2940 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010411:292, расположен до адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга. Итого: сумма.

ФИО2: Жилой дом и земельный участок - вилла в Испании на адрес де Мальорка стоимостью сумма.

Истец просит суд произвести раздел общего имущества супругов, выделив истцу: 2-х комнатная квартира общей площадью 61.9 кв.адрес номер 77:09:0005002:3362, расположенная по адресу: адрес, жилой дом 3-х этажный, общая площадь 597, 40 кв.м. , кадастровый номер 50:20:0000000:70185, адрес, р-н. Одинцовский, адрес, жилой дом -охраны, 2-х этажный, общей площадью 192.50. кв.адрес, р-н. Одинцовский, адрес. кадастровый номер 50:20:0000000:70184, земельный участок площадью 2940 кв.м., кадастровый номер 50:20:001 041 1:292, расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга; ответчику выделить следующее недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок - вилла в Испании на адрес де Мальорка, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 разницу в цене переданного ему имущества в качестве компенсации - сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно п. 1 ст. 33 адрес кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, к имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п. 2 ст. 34 СК РФ). 

В силу п. 1 и 2 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Согласно ст. ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Поскольку ст. 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. По общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа равенства долей супругов. 

В соответствии с абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Учитывая указанные положения юридически значимым обстоятельством являются: период нахождения сторон в зарегистрированном браке, момент фактического прекращения семейных отношений и, исходя из установленных обстоятельств, определение перечня имущества, приобретенного сторонами в период брака, подлежащего разделу. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны состояли в браке с 30.11.1984 года по 09.03.2007 года.

Как следует из доводов искового заявления, в период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- Двухкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв. м, кадастровый номер 77:09:0005002:3362, расположенная по адресу: адрес. Право собственности оформлено на ФИО1 на основании Договора от 16.02.1994 года; кадастровая стоимость -сумма.

- Жилой дом 3-х этажный, общая площадь 597,40 кв. м, кадастровый номер 50:20:0000000:70185, адрес, р-н. Одинцовский, адрес. Данный дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость: сумма

- Жилой дом-охраны, 2-х этажный, общей площадью 192,50 кв. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:70184. Дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость сумма

- адрес площадью 2940 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010411:292, расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО1 Кадастровая стоимость - сумма

Наличие вышеуказанного имущества на момент рассмотрения настоящего дела подтверждено материалами дела.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Таким образом, для определения режима раздельной или совместной собственности супругов на имущество необходимо установить время (до брака или в браке) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество каждым из супругов во время брака.

Заявляя требования о разделе имущества в виде жилого дома и земельного участка в Испании на адрес де Мальорка, истец представила в материалы дела копию опционного договора купли-продажи от 08.05.2003, в соответствии с которым продавец предоставил ответчику право на покупку указанного недвижимого имущество до 08.07.2003, общая продажная цена составляет сумма. 

Иных доказательств достоверно свидетельствующих о приобретении указанного имущества с указанием его индивидуальных характеристик, стоимости, наличия на момент рассмотрения спора, и что данное имущество принадлежало ответчику истцом в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о разделе недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка в Испании на адрес де Мальорка. 

Пунктом 1 ст. 39 адрес кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о разделе спорного имущества: 

- Двухкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв. м, кадастровый номер 77:09:0005002:3362, расположенная по адресу: адрес. Право собственности оформлено на ФИО1 на основании Договора от 16.02.1994 года; кадастровая стоимость -сумма.

- Жилой дом 3-х этажный, общая площадь 597,40 кв. м, кадастровый номер 50:20:0000000:70185, адрес, р-н. Одинцовский, адрес. Данный дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость: сумма

- Жилой дом-охраны, 2-х этажный, общей площадью 192,50 кв. адрес, адрес, кадастровый номер 50:20:0000000:70184. Дом зарегистрирован в ЕГРН на имя ФИО1, кадастровая стоимость сумма

- адрес площадью 2940 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010411:292, расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО1 Кадастровая стоимость - сумма

по ½ доли в праве собственности за каждым из бывших супругов.

При этом, суд учитывает, что в рамках настоящего спора истец не заявляла о готовности и наличии у нее финансовой возможности оставить данное недвижимое имущество в своей личной собственности с выплатой ею компенсации в счет стоимости такого имущества в пользу ответчика.

Учитывая требования ст. 98, 100 ГПК РФ, сложность дела, количество судебных заседаний, объем оказанных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма с учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела, периода его рассмотрения, а также расходов по оплате госпошлины сумма

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования истца ФИО1 – удовлетворить частично.

Произвести раздел имущества сторон следующим образом.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на следующее имущество:

½ доли на квартиру №32, общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:09:0005002:3362.

½ доли земельного участка, площадью 2940 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга, кадастровый номер 50:20:0010411:292.

½ доли жилого дома, общей площадью 597, 40 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер, кадастровый номер 50:20:0000000:70185.

½ доли жилого дома-охраны, общей площадью 192,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер, кадастровый номер 50:20:0000000:70184.

Признать за ответчиком ФИО2 право собственности на следующее имущество:

½ доли на квартиру №32, общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:09:0005002:3362.

½ доли земельного участка, площадью 2940 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Калчуга, кадастровый номер 50:20:0010411:292.

½ доли жилого дома, общей площадью 597, 40 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер, кадастровый номер 50:20:0000000:70185.

½ доли жилого дома-охраны, общей площадью 192,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер, кадастровый номер 50:20:0000000:70184.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 17 декабря 2025 года.