Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При участии:

- истца ФИО1,

при секретаре Зининой Ю.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, Д.Д.Ю к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование иска указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как работнику ФГУП «

<

данные изъяты>, а также ее несовершеннолетней дочери Д.Д.Ю. как члену ее семьи на основании решения администрации и профкома учхоза «

<

данные изъяты>», договора найма и ордера для постоянного проживания была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> в данной квартире они проживают до настоящего времени.

На хозяйство ФИО1 в похозяйственной книге ФГУП «

<

данные изъяты> был открыт лицевой счет № со списком членов хозяйства.

Согласно вышеуказанной выписке, семья, проживающая в квартире, состоит из ФИО1 и Д.Д.Ю.

В приватизации квартиры было отказано по причине принадлежности квартиры ответчику.

Ордер утрачен, они – истцы – проживают в спорной квартире фактически на условиях социального найма, их право на проживание в квартире никем не оспорено, требований о выселении не заявлялось.

Просят признать за ними право пользования квартирой на условиях социального найма и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. с дочерью непрерывно проживает в данной квартире, имелся ордер, но он с ДД.ММ.ГГГГ был утрачен, договор социального найма отсутствует, но между ними и прежним собственником фактически сложились отношения по социальному найму, на этих же условиях они с дочерью проживают в квартире по настоящее время, коммунальные услуги оплачены. Они имеют право на приватизацию спорной квартиры, ранее в приватизации не участвовали. Просит иск удовлетворить.

Другие стороны, третье лицо в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав объяснение истца ФИО1, изучив исковое заявление, письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему: 

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права…, иными способами, предусмотренными законами

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится квартира…

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ФГУП «

<

данные изъяты>», ФИО1 является квартиронанимателем спорной квартиры, лицевой счет открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и профкома 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, на данной площади с квартиронанимателем проживает с правом на жилплощадь дочь Д.Д.Ю.

Из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги в отношении спорного жилого помещения по лицевому счету № следует, что членами хозяйства являются ФИО3 Ю

Из справок ФГУП «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы зарегистрированы в спорной квартире с января ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям, предоставленным ГП НО «

<

данные изъяты>», по данным Дальнеконстантиновского филиала истцы по прежнему месту проживания ранее в приватизации участия не принимали и права собственности на жилое помещение по адресу

<

адрес> не имеют.

Согласно сведениям, предоставленным Богородским филиалом ГП НО «

<

данные изъяты>», по данным ФИО4 и поземельной книги истцы в приватизации не участвовали.

Спорная квартира на основании определения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по Делу № была передана в федеральную собственность.

Из справок администрации новинского сельсовета Богородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, истцы участия в приватизации не принимали 

Факт отсутствия у истцов прав на недвижимое имущество в порядке приватизации подтвержден и сведениями из Управления Росреестра о зарегистрированных за истцами правах.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив в судебном заседании, что спорная квартира была отнесена к жилому фонду социального использования, истцы занимали спорную квартиру фактически на условиях социального найма, заключенного с ФГУП 

<

данные изъяты>, у которого квартира находилась на праве хозяйственного ведения, после передачи квартиры в Федеральную собственность истцы продолжали и продолжают использовать указанное жилое помещение на тех же условиях, требований о выселении правообладателями не предъявлялось, установив, что истцы в приватизации ранее не участвовали, суд приходит к выводу, что в силу положений Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у каждого истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, при таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Д.Д.Ю к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.Ю ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой общей площадью х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.Ю ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по ? доле за каждой) на квартиру общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>