Дело № 2-590/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 04 июля 2019 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в порядке наследования. Указал, что 12 апреля 2002 года умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли дома № по 

<

адрес> общей площадью 30,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 343 кв.м. под данным домом. Данный дом был построен его отцом ФИО1 и матерью ФИО2 на земельном участке, который им предоставлялся по договору № от 19 декабря 1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Однако в данном договоре была допущена описка при указании фамилии отца вместо «Базикало» была указана фамилия «Базикайло». В настоящее время вступить в наследство после смерти отца на наследуемое имущество и зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок он не может, т.к. фамилия в свидетельстве о смерти отца и в договоре № от 19.12.1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, не совпадают.В связи с тем, что в договоре № от 19.12.1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка допущена ошибка, реализовать свои права он в настоящее время не можетв связи с чем, вынужден обратиться в суд. Установление факта принадлежности его отцу ФИО1 договора № от 19.12.1956 года о предоставлении в бессрочное срочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, ему необходимо для вступления в наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, жена ФИО1 Его отец - ФИО1, его брат ФИО3 и он фактически вступили в наследство после смерти матери ФИО2 ФИО3 обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство в виде 1\6 доли № по 

<

адрес>. Его отец к нотариусу не обращался, но остался проживать в доме, распорядился вещами ФИО2, сохранял дом в надлежащем состоянии, вел хозяйство земельном участке. В декабре 2013 года он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по смерти отца, ему было предложено собрать и представить ряд документов. После смерти матери не обращался. Поскольку проживал в другом городе и по состоянию своего здоровья, и здоровья его жены, которой необходим уход, он не мог приезжать к нотариусу, собирать документы и заниматься оформлением документов. Он фактически вступил в наследство после смерти отца и матери, поскольку он распорядился их вещами после смерти, проживал в данном доме, поддерживал дом в надлежащем состоянии, принимал меры по его сохранности, делал косметический ремонт в доме. 17.11.2007 года умер его брат ФИО3 ФИО5 является женой наследником на имущество ФИО3 в виде 1\6 доли дома, которая принадлежала их матери ФИО2 Завещание его отец ФИО1 не оставил, он является наследником первой очереди. Доля в наследственном имуществе, которая ему причитается после смерти отца и после смерти матери составляет 11\12 доли дома. Просит суд установить факт принадлежности ФИО1 договора № от 19.12.1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, выданного на и «ФИО1». Признать за ним право собственности на 11\12 долей дои общей площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела, следует, что 19.12.1956г. Отделом коммунального хозяйства Исполкомом Октябрьского (сельского) Райсовета депутатов трудящихся на основании договора № ФИО2 и ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 700 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> значащийся под №а. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 принадлежал по 1/2 доли жилой дом 

<

адрес>, на основании договора № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома, удостоверенного нотариусом 19.12.1956года. 

ФИО2, умерла 20.01.1973 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Вяземского района Смоленской области.

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от 21.08.1974г., выданного нотариусом 1-й Шахтинской нотариальной конторы, после смерти ФИО2, умершей 20.01.1973г, сыну ФИО3 было выдано свидетельство о праве наследования по закону на 1/6 долю жилого дома 

<

адрес>. На 2/6 доли указанного наследственного имуществ свидетельство о праве на наследство еще не выдано. 

ФИО1, умер 12.04.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Вяземского района Смоленской области. 

Из сообщения нотариуса ФИО6 от 14.05.2019г., следует, что после смерти ФИО1 открылось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО4. 28.04.2003г нотариусом ФИО6 выдано было свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО4 после смерти ФИО1, умершего 12.04.2002г на денежные вклады. 

Из справки, выданной ГУПТИ Октябрьского филиала от 21.08.2014г. следует, что домовладение в р.

<

адрес> зарегистрировано на праве частной собственности за ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 2/6 доли и ФИО2 - 1/6 доля. 

Из справки, выданной ГУПТИ Октябрьского филиала от 02.07.2019г. следует, что домовладение в р.

<

адрес> зарегистрировано на праве частной собственности за ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 5/12 доли и ФИО2 - 1/12 доля. 

Из выписок из ЕГРН от 12.02.2019г. следует, что земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 343 кв.м, поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, правообладатели не зарегистрированы. Жилой дом площадью 30,8 кв.м, 1955г. строительства по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером №, правообладатели не зарегистрированы. 

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из заключения специалиста, выполненного ИП ФИО7 № 01/07-19 от 01.07.2019г. жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из материалов дела следует, что 1/2 доля жилого дома 

<

адрес> принадлежала ФИО1 на основании договора № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, умершей 20.01.1973г. 2/6 доли фактически принадлежали ФИО1 и ФИО4, т.е. по 1/6 доли каждому. Они продолжали после смерти ФИО2 проживать в спорном жилом доме, следить за наследственным имуществом, распоряжались им, т.е. фактически приняли наследство в порядке ст. 1153 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 принадлежит 11/12 доли жилого дома и 11/12 доли земельного участка, расположенных по адресу : р.

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 20.01.1973г и отца ФИО1, умершего 12.04.2002году. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на 11/12 доли жилого дома и 11/12 доли земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на 11/12 доли жилого дома общей площадью 30,8 кв.м и 11/12 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 343 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 20.01.1973г. и ФИО1, умершего 12.04.2002году. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись 

Мотивировочное решение изготовлено: 08.07.2019г. подпись