Дело № 2-980/17г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы

В составе председательствующей судьи Г.К. Иртугановой

При секретаре Ю.В. Банниковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является основным нанимателем квартиры № дома № 

<

адрес>. Квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 12.6 кв.м, общая площадь квартиры 26.2 кв.м.

Указанная квартира была предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ в рамках действия программы «Переселение из ветхого жилья».

Проживая ранее в старом жилом помещении, она по просьбе своего племянника – ответчика ФИО2, зарегистрировала его по своему месту жительства. Свою просьбу он мотивировал возможностью трудоустройства в г.Пензе и обещанием оказания ей, одинокому человеку, помощи по дому. Однако своего обещания ответчик не сдержал, после регистрации в квартиру не вселялся и никакой помощи не оказывал.

После получения нового жилья без ее уведомления зарегистрировался по новому месту жительства. В новую квартиру ни разу не пришел, никакие вещи не завез. Фактическое место жительства ответчика ей не известно.

Поскольку регистрация ответчика в данной квартире нарушает законные права истца, лишая возможности приватизировать жилое помещение, просит, с учетом увеличения исковых требований, признать ФИО2 не приобретшим право на квартиру № в доме № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (в деле), увеличенные исковые требования поддержали, основывая свои требования на изложенном в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Третьи лица – УМВД России по Пензенской области, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, с согласия истца и его представителя, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из содержания пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Необходимо также учитывать, что само по себе нахождение в родственных отношениях в контексте статьи 69 ЖК РФ не является достаточным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку другим обязательным условием является совместное проживание с нанимателем и ведением с ним общего хозяйства.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы» (наймодатель) передал ФИО1 (наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 26,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется следующий член семьи – ФИО2 (п. 4 договора).

Как усматривается из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> в настоящее время в данной квартире зарегистрированы 2 человека: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (племянник).

Из пояснений истца следует, что ее племянник ФИО2 ни в старую квартиру, ни в спорную квартиру никогда не вселялся, имущества, ему принадлежащего, в квартирах не имелось и не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля Ш. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, его показания логичны, последовательны, не противоречат друг другу, согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела. Кроме того, свидетель был предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд полагает, что ответчик ни в предыдущую квартиру, ни в спорную квартиру не вселялся, не проживал, бремя оплаты коммунальных расходов не нес, его регистрация в квартирах истца носила формальный характер и в настоящее время нарушает права истца, поскольку влечет дополнительные расходы на оплату квартплаты и коммунальных услуг.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что ФИО2 может быть признан не приобретшим право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из квартиры № дома № по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено 05.06.2017г.

Судья Г.К. Иртуганова