Дело № 2-1755/2021

22RS0011-02-2021-001270-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зелепухиной Н.А.,

при секретаре Недозреловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. Просили признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, за А. в размере ? доли на квартиру расположенную по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований указали, что *** между ФИО1, С.., Н. и Администрацией г. Рубцовска был заключен договор о передаче жилья в общую совместную собственность , согласно которому в общую совместную собственность вышеуказанным граждан была передана квартира, общей площадью 49 кв.м., расположенная по адресу: .... Договор в установленном порядке был зарегистрирован *** в МП БТИ г. Рубцовска. С момента заключении договора ФИО1, С., Н. осуществляли права и несли обязанности собственников вышеуказанной квартиры. *** Н. умер. После смерти было открыто наследство на принадлежащее умершему на праве собственности имущество, состоящее в том числе из 1/3 доли указанной квартиры, для чего между наследниками было заключено соглашение об определении долей от ***. Наследство с момента его открытия было фактически принято родными детьми умершего - ФИО1, С. вступившими во владение и пользование наследственным имуществом, осуществлявшими оплату коммунальных и иных услуг, принимавшими меры к сохранению наследственного имущества, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Фактически приняв наследство после смерти Н. ФИО1 и С. юридически не оформили свои права на наследственное имущество, не зарегистрировали право собственности на квартиру, в том числе и на свои доли в праве собственности на квартиру - по 1/3 доли за каждым, приобретенные ими по договору приватизации. С. умер - ***. После смерти было открыто наследство, состоящее из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру по договору приватизации, и принятого наследства после смерти Н. Наследство после смерти С. было фактически принято супругой умершего – ФИО2 и несовершеннолетней дочерью – А. которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Оформить наследственное имущество надлежащим образом истцы не могут по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателей, отсутствия оригинала договора приватизации от ***. В связи с чем, истцы обратились в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Ранее представлял суду заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, решение принять на основании представленных суду доказательств.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

На основании ч. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, материалами дела, ФИО4 на основании договора от *** была передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ..., что не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ***, в квартире по ..., были зарегистрированы: Н. *** года рождения (отец) с ***, ФИО1, *** года рождения (сын) с ***, С.., *** года рождения (сын), с ***. Указано, что жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве общей совместной собственности.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ***, информация о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся по адресу: ..., отсутствует.

Н. умер- ***, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО . 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут призываться к наследованию.

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела нотариуса г. Рубцовска Алтайского края Т. следует, что *** С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество по всем основаниям после смерти отца - Н. указав, что наследником по закону также является сын наследодателя – А. 

*** С. и ФИО1 заключили нотариально удостоверенное соглашение об определении долей, согласно которому, Н. умершему ***, С. и ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, находящаяся по адресу: ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Указанная квартира принадлежит ФИО4 на основании договора о передаче жилья в общую совместную собственность, заключенного с Администрацией г. Рубцовска ***, зарегистрированного в БТИ г. Рубцовска ***. Настоящим соглашением С. и ФИО1, в целях оформления наследственных прав на имущество Н. прекратили право общей совместной собственности на квартиру путем определения долей каждому из собственников в размере по 1/3 доли каждому: Н. С. и ФИО1

В соответствии с положениями ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

В соответствии с ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

*** нотариусом Рубцовского нотариального округа Т. было выдано наследникам Н. – сыновьям: С. и ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., с указанием на то, что доли наследников указанного наследственного имущества по 1/2 доли каждому.

Право собственности на спорную квартиру С. и ФИО1 надлежащим образом зарегистрировано не было. 

Таким образом, С. и ФИО1, принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., а именно по 1/3 доли установленной соглашением от *** и 1/3 доля в порядке наследования после смерти их отца Н. 

С. умер - ***, что подтверждается свидетельством о смерти № III-ТО от ***.

С. и истец ФИО5 (до брака – М.) О.С. состояли в зарегистрированном браке с ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТО от ***. От данного брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь С. *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-ТО от ***.

Наследниками первой очереди по закону умершего С. являются его супруга – ФИО2 и дочь – А. 

ФИО2, действуя от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери – А. обратилась к нотариусу Рубцовского нотариального округа Алтайского края Г. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти С.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери – А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество С. гаражный бокс, автомобиль, денежные средства, хранящиеся в банках (по ? доли за каждым из наследников).

Оформить наследственное имущество в виде принадлежащих долей в вышеуказанной квартире надлежащим образом истцы не могут по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателей Н. и С. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что после смерти С. его наследники первой очереди по закону - супруга ФИО2 и несовершеннолетняя дочь А. фактическими действиями приняли наследство, в том числе и 1/2 долю в спорной квартире.

При этом, за ФИО2 и А. подлежит признанию право собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждой, поскольку в соответствии с положениями п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая заявленные требования, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению и следует признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, за А. в размере ? доли на квартиру расположенную по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: ....

Признать за А. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности, общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Н.А. Зелепухина

Мотивированное решение изготовлено ***.