РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 27 февраля 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация» обратилось в суд с иском, в котором просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 82 754 рублей 25 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 682 рублей 63 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет № выписан на его имя. Обслуживающей организацией и поставщиком коммунальных услуг является ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация». После передачи базы данных в ООО «

<

данные изъяты>» присвоен новый номер лицевого счета № и выписан также на имя ФИО2 Являясь собственником квартиры, ФИО2 в ней не зарегистрирован. Адрес его фактического проживания: 

<

адрес> Ответчик имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2015 г. В октябре 2016 г., скопившаяся задолженность равнялась 44 873,65 руб. Мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 с приказом не согласился и определением мирового судьи приказ был отменен. В декабре 2016 г. истец обратился с исковым заявлением в Егорьевский городской суд о взыскании долга в сумме 52 340,52 руб. Суд удовлетворил требования истца и решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО2 была взыскана, указанная сумма долга. В марте 2018 г. ответчик полностью оплатил, имевшуюся задолженность, но не полностью оплачивал текущие начисления, и вновь образовался долг. В июне 2018 г. истец вновь обратился к мировому судье Егорьевского судебного района с заявлением о взыскании долга в сумме 60 366,33 руб. Судебным приказом мирового судьи по делу № от ДД.ММ.ГГГГ требования истца были удовлетворены. Ответчик ФИО2 вновь обратился в суд с заявлением об его отмене. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья отменил судебный приказ по делу №. Ответчик ФИО2 по-прежнему не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В сентябре 2018 г. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 71 945,91 руб. На эту сумму задолженности истец подал исковое заявление в Егорьевский городской суд. Ответчик в октябре 2018 г. оплатил жилищно-коммунальные услуги в сумме 10 026,64 руб. и его задолженность за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65 849,68 руб. В феврале 2019 г. ответчик оплатил задолженность в сумме 5 100,00 руб. Таким образом, с учетом начислений за пользование жилищно- коммунальными услугами в ноябре, декабре 2018 г. и январе 2019 г., и произведенных ответчиком платежей в феврале 2019 г., его общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 82 754,25 руб. Представитель просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что взыскиваемая истцом сумма является чужим долгом, в связи с чем, оплачивать задолженность он не будет. Ответчик полагает, что задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежит взысканию с лиц, которые проживали в этой квартире в указанный период.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). Лицевой счет № выписан на имя ФИО2 (л.д. 4). После передачи базы данных в ООО «

<

данные изъяты> присвоен новый номер лицевого счета № и выписан также на имя ФИО2(л.д. 62).Являясь собственником квартиры, ФИО2 в ней не зарегистрирован (л.д. 5). Адрес его фактического проживания: 

<

адрес> Обслуживающей организацией и поставщиком коммунальных услуг является ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация». 

В сентябре 2018 г. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 71 945,91 руб. В октябре 2018 г. ответчик оплатил жилищно-коммунальные услуги в сумме 10 026,64 руб. и его задолженность за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65 849,68 руб. В феврале 2019 г. ответчик оплатил задолженность в сумме 5 100,00 руб. Таким образом, с учетом начислений за жилищно- коммунальные услуги в ноябре, декабре 2018 г. и январе 2019 г. и произведенных ответчиком платежей в феврале 2019 г., его общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 82 754,25 руб.(л.д. 54-62). 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом также установлено, что ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет 82 754 рублей 25 копеек, что подтверждается представленными расчетами задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ЕРСО» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация» на основании ст.94, ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 682 рублей 63 копеек, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы (л.д. 15,16.64).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Егорьевская ремонтно-строительная организация» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 82 754 (восьмидесяти двух тысяч семисот пятидесяти четырех) рублей 25 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 682 (двух тысяч шестисот восьмидесяти двух) рублей 63 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись С.В. Воробьева