Дело № 2-509/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

25 мая 2017 года г. Красный ФИО1

Ростовская область

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Сергеевой Л.Н.,

с участием представителя истца адвоката Косоротовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СПК «Заветы Ленина», ИП КФХ ФИО3 о признании права собственности на земельную долю 

у с т а н о в и л :

В Красносулинский районный суд обратился ФИО2 с иском к СПК «Заветы Ленина» по тем основаниям, что ему был выделен земельный участок, площадью 25,2 га, выдана выкопировка плана его участка и истец зарегистрировал КФХ ФИО2 Позже КФХ прекратило свою деятельность, постановлением Главы 

<

адрес> № от 28 февраля 2000 года земельные участки были изъяты, свидетельство на праве собственности постановили считать недействительным, но в пункте 3 постановления обязали получить свидетельство на право собственности на земельную долю в Учреждении Юстиции по регистрации прав недвижимости. В 2011 году истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии для получения свидетельства о праве собственности, но ему было отказано. Просит суд признать за истцом право собственности на земельную долю, расположенную на невостребованных землях СПК «Заветы Ленина» 

<

адрес>, площадью 25,2 га с кадастровым номером №

В дальнейшем, судом в качестве ответчика был привлечен ИП КФХ ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Косоротова А.Я. уточнила заявленные исковые требования и просила признать за истцом право собственности на земельную долю, площадью 25,2 га, расположенную на невостребованных землях бывшего колхоза «Заветы Ленина» 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Представитель ответчика СПК «Заветы Ленина» в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Ответчик ИП КФХ ФИО3 в судебное заседание также не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указал, что просит удовлетворить иск в полном объеме, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" от 27 декабря 1991 года, и постановлением Правительства РФ от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов. При этом, земли, используемые колхозами, подлежали приватизации, и все члены колхозов имели право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного выше Постановления Правительства РФ N86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно п. 5, действовавшего в период возникновения спорного правоотношения, Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 г., при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии с п. п. 8, 9 указанного Положения в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные и имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ.

В силу ст.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (вступившего в силу с 29.01.2003 года) - закон определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданам и юридическим лицам и приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или государственной собственности осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом, Земельным Кодексом РФ, и иными государственными законами. 

Согласно ст.10 ч. 1 и 4 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. По смыслу ст. 15 этого Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежала на праве собственности земельная доля площадью 25,20 га, в том числе пашни – 23,20 га, пастбищ – 2,00 га (л.д.7,8). 

ФИО2 на указанном земельном участке было организовано КФХ ФИО2, что подтверждается сообщением о присвоении ОКПО (л.д.9). 

С 1998 года ФИО2 сдает указанную земельную долю в аренду КФХ ФИО3, что подтверждается справкой КФХ ФИО3

Свидетель ФИО7, являющийся генеральным директором ООО 

<

данные изъяты> осуществляющим земельные кадастровые работы пояснил, что в данном случае, возможно провести кадастровые работы, есть невостребованные земли. Если есть право, которое возникло, правоустанавливающие документы позволяют регистрировать право. Свидетельство действительно в рамках возникшего права. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 имел право на приобретение в собственность земельной доли размером 25,2 га (из них 23,2 га пашни, 2,00 га пастбищ).

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на земельную долю - являются обоснованными и доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные уточненные требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> на земельную долю, общей площадью 25,20 га, из них 23,20 га пашни, расположенную на невостребованных землях колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2015 года.

Судья: Е.В. Мищенко