Дело № 2-А112/2026 (№ 2-А641/2025)

УИД 48RS0005-02-2025-000716-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года с. Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Малюженко Е.А.,

при секретаре Коняевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего ФИО2 – ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО7 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец финансовый управляющий ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО7 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что решением Арбитражного суда Липецкой области от 24.11.2021 г. по делу № А36-1433/2021 ФИО2 признан банкротом и в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-1433/2021 от 16.06.2022 финансовым управляющим утвержден ФИО5.

ФИО2 состоит в браке с ФИО6, которым принадлежит:

- по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 182,5 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

- по 1/2 доли земельного участка, общей площадью 2 374 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером 48:05:0780304:8;

- 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: Липецк, 

<

адрес>, кадастровый номер № (совместная собственность супругов).

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 23.01.2024 года признан недействительным договор дарения, заключенный 16.05.2018 года между ФИО6 и ФИО8.

Суд применил последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО8 возвратить ФИО6 в конкурсную массу 

<

адрес> назначение - жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 23.06.2025 года суд исключил из конкурсной массы должника ФИО3 

<

адрес>, назначение – жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. Таким образом, указанным определением судом определено имущество, которое необходимо должнику и членам его семьи для проживания.

В рамках дела о банкротстве № А36-1433/2021 ФИО2 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО2, а именно:

жилой дом, назначение - жилое, площадь 182,5 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №;

земельный участок, площадью 2374 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №.

Таким образом, указанное имущество подлежит реализации на публичных торгах в процедуре банкротства ФИО2 в рамках дела № А36-1433/2021.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы:

ФИО2;

ФИО6;

ФИО7.

Регистрация ответчиков в жилом доме существенным образом нарушает права кредиторов в рамках дела о банкротстве.

Также просил взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб.

Истец финансовый управляющий ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать ФИО6, ФИО2, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3000 руб..

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения помощника прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Добровского района Липецкой области Дуванову Т.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в связи с их законностью и обоснованностью, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации только проживающие члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 4 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (абз. 2 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно абз. 5 п. 6 ст. 213.25 Закона о банкротстве финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином; гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Данное положение представляет собой ограничение правомочий собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2 статьи 209 ГК Российской Федерации). Неизбежным следствием такого ограничения является и ограничение процессуальных прав такого лица по делам, касающимся его имущественных прав, включая право на обращение в суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве). Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве). Должник как лицо, участвующее в деле о банкротстве, вправе обжаловать действия финансового управляющего (пункт 1 статьи 34, статья 60 Закона о банкротстве). Должник также вправе лично участвовать в иных делах, по которым финансовый управляющий выступает от его имени, в том числе обжаловать соответствующие судебные акты (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО6 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.08.2023.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 24.11.2021 г. по делу № А36-1433/2021 ФИО2 признан банкротом и в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-1433/2021 от 16.06.2022 финансовым управляющим утвержден ФИО5.

ФИО2 состоит в браке с ФИО6, что подтверждается материалами дела, которым принадлежит:

- по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 182.5 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

- по 1/2 доли земельного участка, общей площадью 2 374 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

- 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. кадастровый номер № (совместная собственность супругов), что подтверждается выписками из ЕГРН.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 23.01.2024 года признан недействительным договор дарения, заключенный 16.05.2018 года между ФИО6 и ФИО10

Суд применил последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО8 возвратить ФИО6 в конкурсную массу 

<

адрес> назначение - жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 23.06.2025 года суд исключил из конкурсной массы должника ФИО2 

<

адрес>, назначение – жилое, общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. Таким образом, указанным определением судом определено имущество, которое необходимо должнику и членам его семьи для проживания.

В рамках дела о банкротстве № А36-1433/2021 ФИО2 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО2, а именно:

жилой дом, назначение - жилое, площадь 182,5 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №;

земельный участок, площадью 2374 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №

Таким образом, указанное имущество подлежит реализации на публичных торгах в процедуре банкротства ФИО2 в рамках дела № А36-1433/2021.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы:

ФИО2;

ФИО6;

ФИО7, что подтверждается материалами дела.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики имеют иное имущество, которое определено им судом для проживания. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков утрачено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, вопреки требованиям статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При изложенных обстоятельствах, поскольку право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось в связи с обращением взыскания на спорное имущество и реализацией спорного имущества финансовым управляющим, регистрация ответчиков по спорному адресу препятствует Финансовому управляющему реализации имущества должника ФИО2, ответчики не имеют правовых оснований для пользования и проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что при подаче в суд искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Малюженко

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.02.2026.