Дело № 2-211/2024 (№ 2-3600/2023)

УИД № 26RS0030-01-2023-004732-71

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волосович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, обратившись в суд с настоящим иском, просила включить земельный участок общей, площадью 500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 После его смерти, в установленный законом шестимесячный срок, истец обратилась к временно исполнявшей обязанности нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 – ФИО5 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем заведено наследственное дело №.

Согласно доводам истца, ей стало известно, что отец составил в её пользу завещание, в соответствии с которым выданы:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре нотариуса №) на жилой дом общей, площадью 63 кв.м, с кадастровым №, этажность: 2, инвентарный №, литер «А», по адресу: 

<

адрес>, на основании которого произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №

- свидетельство о праве на наследство по завещанию (дополнительному) от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре нотариуса: №) на земельный участок, который по своему назначению относится к землям населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, на основании которого произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №

Однако, как указывает истец, в состав наследственного имущества её отца ФИО1 не вошел еще один земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ему на праве постоянного бессрочного пользования.

Врио нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 – ФИО5 устно рекомендовала истцу разрешить вопрос о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в судебном порядке.

Правоустанавливающим документом на земельный участок, как указано в кадастровом паспорте, является свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО1 на основании решения Винсадской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Представитель истца обращался с запросом в администрацию Предгорного муниципального округа Ставропольского края о предоставлении дубликата свидетельства о праве собственности на землю, поскольку подлинник документа в семейном архиве отца не сохранился. Ответ на запрос из администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края до настоящего времени не получен.

Недвижимое имущество, которое перешло истцу юридически по наследству и земельный участок, не вошедший в наследственное имущество, - находятся по одному адресу: 

<

адрес>. 

Истец также указывает, что она фактически приняла земельный участок с кадастровым № по наследству, обрабатывает его и пользуется им, в связи с чем считает, что её требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО2, представитель истца – адвокат Сухоловский Д.Н., извещенные в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили об отложении судебного заседания. 

Ранее в ходе судебного разбирательства представитель истца Сухоловский Д.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края, извещенный в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – нотариус Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края ФИО3, извещенный в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2, 6 ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится отцом истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое движимое и недвижимое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО2

23 марта 2012 года ФИО2 обратилась к нотариусу Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края с заявлением о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в связи с чем было открыто наследственное дело №.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является наследником имущества умершего ФИО1, в том числе:

- жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного строения (литеры А), общей площадью 63,0 кв.м, из нее жилой - 35,4 кв.м, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в администрации Винсадского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

- земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления главы Винсадской сельской администрации Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении земельных участков за предприятиями, организациями, гражданами», свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой Винсадской сельской администрации Предгорного района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ за №.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент открытия наследства наследодателю, помимо вышеуказанного имущества, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, вид права - в постоянное бессрочное пользование, кадастровый №.

Однако в выдаче свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок отказано, истцу рекомендовано решить вопрос о включении имущества в состав наследства в судебном порядке.

Из материалов дела также следует, что государственная регистрация перехода права собственности (права постоянного бессрочного пользования) на спорный земельный участок в установленном законом порядке за ФИО1 не производилась, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным архивным отделом администрации ПМО СК, копия свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), на хранение в архив не поступала.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Вместе с тем, как ныне действующей, так и ранее действующей редакцией п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

Согласно положениям ч. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального жилищного строительства на постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании перечня документов, куда входит акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО1 при жизни получил на праве постоянного (бессрочного) пользования спорный земельный участок, однако его право на указанный объект при жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона не было.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца о её фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями стороны истца, письменными материалами дела и никем из сторон не оспорены.

Таким образом, земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что ФИО1 принадлежал какой-либо иной земельный участок, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 в части признания за ней права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

Судья Г.А. Соловьянова