РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 22 января 2020 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Абрамовой Т.М., 

при секретаре Вишняковой А.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2020 (УИД 24RS0038-01-2019-000667-91) по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении недвижимости в наследственную массу, признании принявшим наследство и признания права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом № по 

<

адрес> за И, умершей "дата"; включить указанный жилой дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти И; признать истца принявшей наследства и признать за ней право собственности на указаный жилой дом. Требования мотивированы тем, что истец является дочерью И, умершей "дата". После смерти И осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был приобретен матерью по расписке у С.Н. в 2003 году за 10 000 рублей. После приобретения данного жилого дома мать истца прожила в нем более 15 лет, состояла на регистрационном учете в указанном жилом доме с 20.03.2003 по 17.12.2018, владела им как своим собственным имуществом. После смерти матери, в установленный шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу Нижнеингашского района Красноярского края, однако вступить в наследство не смогла, поскольку отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, на основании которых указанный жилой дом принадлежал матери истца. При обращении в БТИ за справкой истцу стало известно, что спорный жилой дом зарегистрирован на основании регистрационного удостоверения за С.В., который по сведениям истца давно умер, после его смерти дом продала его жена С.Н.. Истец фактически вступила в наследство, поскольку после смерти матери в доме остались все её вещи, она осуществляла её похороны, до настоящего времени обеспечивает сохранность указанного жилого дома и находящегося в нем имущества, содержит дом за счет собственных средств. На момент обращения в суд истец является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти матери. Во внесудебном порядке установить указанные факты и оформить права на жилой дом не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что она является единственным наследником своей матери по закону. После смерти И она продолжает следить за сохранностью спорного жилого дома, вносит платежи за электроэнергию, вывоз мусора, о чем представила квитанции.

Ответчики – представители муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Согласно письменному заявлению, глава поселка Г просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации пос. Нижний Ингаш, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным пояснениям просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141,ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что И, "дата" года рождения, умерла "дата" в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.10). 

И (ФИО2) являлась матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО3, свидетельством о заключении брака матери истца и сменой фамилии с ФИО2 на И; свидетельством о заключении брака и присвоении после брака истцу фамилии Симанович (л.д.11-13). 

Согласно имеющейся расписке, С.Н., "дата" года рождения, получила от И, "дата" года рождения, деньги в сумме 10000 рублей за дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

В судебном заседании свидетель Г.Н. подтвердила, что около 14-15 лет назад она присутствовала при приобретении И указанного выше дома. С.Н. собирась переезжать на постоянное место жительства в 

<

адрес>, за ней приехала дочь, торопила мать с переездом, поэтому куплю-продажу оформили распиской. У С.Н. был муж С.В., который умер до продажи дома и был похоронен в 

<

адрес>.

Из информациии, поступившей из отдела адресно-справочной работы УВМ в ГУ МВД России по Красноярскому краю, следует, что С.Н., "дата" г.р., последнее время имела регистрацию в 

<

адрес>, умерла "дата" (л.д.30).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом доме с 20.03.2003 по день смерти "дата" состояла И, "дата" года рождения (л.д.15).

Из пояснений истца в судебном заседании и показаний свидетеля Л следует, что мать истца - И с 2003 года по день смерти "дата" постоянно проживала в спорном доме, несла бремя его содержания в надлежащем состоянии за счет собственных средств, на другое место жительства никогда не переезжала. Помимо истца прав на дом более никто не заявляет. Свидетель Л также пояснила, что спортный жилой дом И купила у С.Н., муж последней – С.В. умер ранее 2003 года. 

Как видно из выписки из ЕГРН, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала № (л.д.16).

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.06.2019, право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за С.В., на основании регистрационного удостоверения №286 от 02.03.1990, на основании решения № 60 от 21.02.1990 (л.д.19).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, какие-либо права на объекты недвижимого имущества – дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д. 16-17). 

Согласно справок администраций Нижнеингашского района Красноярского края и поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, на балансе не состоит (л.д. 20,21).

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа от 04.12.2019, наследственное дело на имущество И, умершей "дата", открыто по заявлению дочери наследодателя ФИО1, состав наследственной массы нотариусу не известен, поскольку правоустанавливающие документы наследником не предоставлялись (л.д.32). 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни мать истца – И не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, однако с момента приобретения дома в марте 2003 года и до своей смерти она открыто и непрерывно, более 15 лет, проживала в нем, пользовалась им как своим собственным и считала данный жилой дом своей собственностью. Сразу после смерти и похорон матери ФИО1 фактически приняла наследство в виде 

<

адрес>, продолжает открыто владеть и пользоваться данным объектом, обеспечивает сохранность указанного жилого дома, содержит его за счет собственных средств. 

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение ФИО1 не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным по причине смерти наследодателя. 

Какие-либо притязания на данное жилое помещение со стороны ответчиков, иных лиц отсутствуют. 

Установление требуемого факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку она является наследником по закону после смерти матери И. Истец, после смерти матери фактически приняв наследство в виде спорного жилого дома в порядке ст. 218, 234 ГК РФ, приобрела право собственности на указанное имущество. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности И, умершей "дата", жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25 кв. м., с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №) и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти И, наступившей "дата".

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти И, умершей "дата", состоящее из жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25 кв. м., с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25 кв. м., с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Абрамова Т.М. 

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.