Дело № 2-5389/2024

64RS0045-01-2024-009136-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Гавриловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

истец ТСН «Кумысная поляна» обратился в суд указанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ответчикам на праве собственности принадлежат земельные участки в ТСН «Кумысная поляна», входящие в состав ТСН «Кумысная поляна», что подтверждается выпиской из ЕГРН (приложена к иску). Так, земельный уч. 29 с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м принадлежит ФИО1; земельные уч. 73,75 с кадастровыми номерами № площадью 2000 кв.м и № площадью 2000 кв.м принадлежит ФИО4; земельные уч. № с кадастровыми номерами № площадью 1000 кв.м № площадью 2000 кв.м№ площадью 2000 кв.м принадлежит ФИО2 Ответчики членами ТСН «Кумысная поляна» не являются, ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. За период ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Решениями общего собрания ТСН «Кумысная поляна» за спорный период были установлены размеры членских и целевых взносов. Поскольку задолженность в настоящее время не погашена, истец обратился с названным иском суд, в котором просил взыскать в свою пользу:

- с ФИО1 за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу ТСН «Кумысная поляна» за принадлежащий ей на праве собственности земельный участок №, расположенный на территории ТСН «Кумысная поляна», в размере 64 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14317,01 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ - по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период; расходы по оплате госпошлины в размере 2 408,22 руб., почтовые расходы в размере 87 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.; 

- с ФИО4 в лице его наследников плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу ТСН «Кумысная поляна» за принадлежащие ему на праве собственности земельные участки №, № расположенные на территории ТСН «Кумысная поляна» за период 2021-2024 годы в размере 129 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28 634,02 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ - по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, расходы по оплате госпошлины в размере 4 816,44 руб., почтовые расходы в размере 87 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.;

- с ФИО2 плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу ТСН «Кумысная поляна» за принадлежащие ему на праве собственности земельные участки №№, расположенный на территории ТСН «Кумысная поляна» в размере 162000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35797,53 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ - по день фактического исполнения обязательств, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период, расходы по оплате госпошлины в размере 6154,34 руб., почтовые расходы в размере 87 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник - его дочь ФИО3

Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки не известны, возражений на иск не представлено, ходатайств об отложении судебного заседании суду не поступало.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, взыскания неустойки и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред., действующей с 01.01.2019) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст.5 указанного Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно положений ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «Кумысная поляна» (далее - Товарищество) является добровольным объединением собственников недвижимого имущества - садовых домов, садовых или огородных земельных участков, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество расположено на земельном участке, отведенном Саратовскому авиационному заводу решением Исполкома Саратовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе Саратовскому авиационному заводу земельного участка для организации садоводческого товарищества в районе Кумысной поляны в Заводском районе» Распоряжением комитета по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 112028 кв.м, с кадастровым номером № предоставлен товариществу в собственность.

ФИО1 является собственником садового земельного участка №, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенным в границах ТСН «Кумысная поляна» и ведет садоводство без участия в товариществе (л.д. 28).

ФИО4 является собственником садового земельного участка №, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, а также земельного участка №, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенных в границах ТСН «Кумысная поляна» и ведет садоводство без участия в товариществе (л.д. 29,30).

ФИО2 является собственником садового земельного участка №, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, земельного участка №, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, земельного участка №, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер №, расположенных в границах ТСН «Кумысная поляна» и ведет садоводство без участия в товариществе (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов Товарищества утвержден устав ТСН «Кумысная поляна» в новой редакции.

Решениями общего собрания ТСН «Кумысная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, оформленными протоколами, утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой размер членских и целевых взносов за земельный участок, находящийся в пользовании каждого собственника, на ДД.ММ.ГГГГ составил 8,19 руб. руб. с квадратного метра, на ДД.ММ.ГГГГ - 7,21 руб. руб. с квадратного метра, ДД.ММ.ГГГГ – 8,1 руб. руб. с квадратного метра, на 2024 год - 8,9 руб. руб. с квадратного метра.

Указанные решения общего собрания членов Кооператива в установленном законом порядке не оспорены, не отменены и не признаны недействительными, доказательств обратного суду не представлено, а потому в силу положений Устава и норм материального права являются обязательными для исполнения его собственниками земельных участков, расположенных в границах товарищества, ведущих садоводство без участия в товариществе, в число которых входят ответчики.

Согласно п. 6.3 Устава взносы вносятся на расчетный счет Товарищества и должны быть оплачены полностью до 01 июня.

Ответчики членами ТСН «Кумысная поляна» не являются, ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

Установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу пункта 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что в порядке наследования переходят как права, так и обязанности наследодателя. Следовательно, если причинитель материального ущерба умер, не возместив такой вред, то его имущественная обязанность по выплате возмещения материального ущерба переходит к его наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО5 обратились его дети: сын ФИО2, дочь ФИО3

Наследственное имущество наследодателя ФИО5 состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, земельных участков №№ и №, расположенных в СНТ «Кумысная поляна», денежных средств, внесенных во вклад в филиале № 

<

данные изъяты>» с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 были выданы каждому свидетельства о праве собственности на наследство по закону на 1/2 долю в указанном выше наследственном имуществе.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования ТСН «Кумысная поляна», наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Таким образом, на ФИО3 и ФИО2 в силу закона возложена обязанность отвечать по долгам наследодателя ФИО5, в том числе обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

За период 2021-2024 годы ответчики не исполняют обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования Товарищества.

Так, за ФИО1 числится задолженность в размере 64 800 руб., за наследодателем ФИО4 – 129 600 руб., за ФИО2 – 162 000 руб.

Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию задолженности по платежам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования Товарищества за спорный период времени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиками не оспаривался. Своего расчета ответчиками представлено не было, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств ими также не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд исходит из того, что ответчики, являясь собственниками вышеуказанных земельных участков, расположенных на территории Товарищества, обязаны своевременно и в полном объеме вносить установленные высшим органом управления Товарищества плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу ТСН «Кумысная поляна» подлежит взысканию задолженность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования Товарищества в размере 64800 руб., с ФИО2 – 226 800 руб., с ФИО3 – 64800 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

О решениях собрания ответчикам было известно, указанные решения для них обязательны. В данном случае у ответчиков возникло конкретное денежное обязательство по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества, от исполнения которого последние уклоняются, в связи с чем в данном случае подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 78748,56 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Расчет суммы процентов выполнен истцом арифметически верно, с учетом действия периода моратория, соответствует требования закона, принимается судом.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 317,01 руб., с ФИО2 в пользу истца - подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 114,54 руб., с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 317,01 руб.

Кроме того, также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты, начисленные на остаток задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, а именно: с ФИО1 – 2 408,22 руб., с ФИО2 – 8562,56 руб., с ФИО3 – 2 408,22 руб.

Также с ответчиков в пользу истца в силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию почтовые расходы, а именно: с ФИО1 – 87 руб., с ФИО2 – 130,50 руб., с ФИО3 – 43,50 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом в п.п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Истцом заявлены к взысканию с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в общем размере 15 000 руб. Факт их несения подтвержден документально.

Определяя подлежащий возмещению ответчиком размер расходов на представителя, суд исходит из положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, а также всех значимых для разрешения этого вопроса обстоятельств, объема права, получившего защиту и его значимость, принципа разумности, уровня сложности и объема дела, степени участия представителя в его разрешении, а также учитывает объем работы, выполненной представителем, с учетом продолжительности рассмотрения дела, исходя из принципа разумности и справедливости, а также принимая во внимание то обстоятельство, что именно на суде лежит обязанность создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере 15000 руб., поскольку полагает, что именно данный размер расходов на оказание услуг представителя является разумным и обоснованным, в связи с чем взыскивает их с ответчиков в пользу истца, то есть по 5 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ИНН №) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 317,01 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 408,22 руб., почтовые расходы в размере 87 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ИНН №) за период 2021-2024 годы в размере 64 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 317,01 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 408,22 руб., почтовые расходы в размере 43,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в пользу товарищества собственников недвижимости «Кумысная поляна» (ИНН №) за период 2021-2024 годы в размере 226 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 114,54 руб. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисленные на сумму долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 562,56 руб., почтовые расходы в размере 130,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 09.12.2024.

Судья А.А. Волкова