Дело № 2-2391/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

«02» октября 2018 года г.Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

истца ФИО1

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Федяниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ей на праве собственности принадлежит ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в трехкомнатной коммунальной квартире АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в содержании жилого помещения участия не принимает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни. Регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает ее права и законные интересы как общедолевого собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, выселить его из указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно п. п. 4, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом споря является трехкомнатная коммунальная квартира № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ.

Собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 20 июня 2009 года является ФИО1 (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО1, ФИО2 (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 права собственности в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни. Истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с требованием о выселении из спорного жилого помещения, которое в добровольном порядке исполнено не было. Данные обстоятельства следуют из показаний истца, ответчиком не опровергнуты и признаются судом установленными.

С учетом приведенных норм права, и того обстоятельства, что ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713. 

Поскольку ответчик не освобождает по требованию собственника, принадлежащее ему жилое помещение, создает препятствия в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом, постольку данные обстоятельства является основанием для выселения ФИО2 из квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения из квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учёта по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников