Дело №2-978/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В., 

при секретаре Грузд И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый Расчетно-Кассовый Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЕРКЦ» г. Заречный Пензенской области обратилось в суд с названным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: (Адрес) с декабря 2013 по июль 2018 года включительно не вносит плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности ответчика ФИО1 составляет 152263руб., из которых 102907,52 руб. – задолженность по оплате, 49355,48 – пеня.

Ссылаясь на положения жилищного законодательства, в т.ч. ст. 69 ч.2, 153-158 ЖК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги в сумме152263 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме2757,35 руб., а всего – 155020,35 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, при этом положения ст. 233 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, назначенного на 17.09.2018. Ей было заблаговременно направлено извещение на судебное заседание, назначенное на 17.09.2018 как по адресу ее регистрации, так и по адресу фактического места жительства. Сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, как и не заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с желанием личного участия в процессе.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая изложенное, суд полагает, что действия ФИО1 направлены на необоснованное затягивание судебного процесса, а в связи с чем, считает, что ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, поэтому находит возможность рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика. 

Так, руководствуясь положениями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании Постановления Главы Администрации города Заречного от 04 августа 2001года № 934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в городе Заречный было создано МП «Единый расчетно-кассовый центр».

В соответствии с Постановлением Главы Администрации города № 1193 от 10 октября 2008 года МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Заречного от 10 октября 2008 года № 1193 создано ОАО «ЕРКЦ « г. Заречного и утвержден его Устав.

В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» г.Заречного вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.

Пункт первый статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт первый статьи 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» статьи 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. «ж» статьи 10 Постановления Правительства от 21 января 2005 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Статья 31 ЖК РФ предусматривает равные права и обязанности членов семьи собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 03.07.2016 №267-ФЗ); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ)

П. 3 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ).

Плата за коммунальные услуги в силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена вышеуказанными нормами Закона.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: (Адрес) на основании свидетельства о регистрации права собственности (Номер) от 20.03.2007.

Однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполняет недобросовестно, не внося в полном объеме платежи, начисленные АО «ЕРКЦ», в связи с чем, за ФИО1, за период с декабря 2013 года по июль 2018годавключительно, образовалась задолженность в сумме152263руб. (102907,52 руб. - задолженность по оплате услуг, 49355,48 руб. – пени), которую она в добровольном порядке не погашает, несмотря на требования и предупреждения об уплате долга со стороны АО «ЕРКЦ» г.Заречного. 

Данные обстоятельства подтверждены письменными уведомлениями, направляемыми истцом в адрес ФИО1, с указанием суммы долга, обязанности погасить долг и ответственности за неисполнение обязательств.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются, имеющейся в материалах дела справкой АО «ЕРКЦ» г.Заречного и не оспаривается сторонами.

Данных о том, что на момент рассмотрения дела в суде указанная сумма долга ответчиком погашена, у суда не имеется.

В связи с изложенным, руководствуясь нормами Жилищного законодательства об ответственности собственника жилого помещения за неуплату коммунальных платежей, невнесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, суд, руководствуясь также положениями ст.ст. 12, 56-57, 150 ч.2, 196 ч.3 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении требований истца и, взыскивает с ответчика в пользу истца, которому в соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилья, коммунальных и иных услуг, сумму задолженности и пени –152263руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, при постановлении по делу решения, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины за подачу в суд искового заявления в сумме2757,35 руб., засчитывая при этом сумму 1487,91 руб., оплаченную АО «ЕРКЦ» при подаче заявления мировому судье о выдаче судебного приказа.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 193-198, 199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного общества «Единый Расчетно-Кассовый Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречного Пензенской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес), за период с декабря 2013 года по июль 2018 года включительно в размере152263(сто пятьдесят две тысячи двести шестьдесят три) рубля. 

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречного Пензенской области расходы по оплате госпошлины в сумме 2757(две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «19» сентября 2018 года.

Судья Р.В. Шандрин