Дело № 2-2049/2025 13 марта 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-008405-35 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Рубан М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

с участием представителя истцов ФИО5 (по доверенности от 22.10.2024), 

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: ..., лит.А, ..., указывают, что ответчики произвели отчуждение принадлежащих им долей квартиры, выехали из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производят, жилое помещение не содержат.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истцов поддержал иск.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО3, ФИО4 на основании договора дарения от 09.02.2024 подарили ФИО1, ФИО2 принадлежавшие ответчикам 1/4 доли квартиры по адресу: ..., лит.А, ..., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ответчики зарегистрированы в указанной выше квартире. ФИО3 – с 22.12.2003, ФИО4 – 19.08.1987.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики не представили доказательства наличия каких-либо соглашений с истцами на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчики произвели отчуждение принадлежавших им долей квартиры, не проживают в спорной квартире, не несут расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13.03.2025