Дело № 2-904/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 сентября 2018 года город Сыктывкар Республики Коми 

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми 

в составе судьи Петровой М.В.

при секретаре Тхоревской К.Н., 

с участием помощника прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Коданевой И.И., 

представителя истца - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2 о выселении, 

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу .... В обоснование иска указано, что ответчица самовольно вселилась в спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, в добровольном порядке освобождать комнату отказывается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 доводы заявленного иска поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в том числе посредством публикации информации на официальном интернет-сайте Эжвинского районного суда г.Сыктывкара. Об уважительности причин неявки ФИО2 суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайства об отложении дела не заявила. 

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель УМВД России по г. Сыктывкару в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в совё отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя УМВД России по г. Сыктывкару.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма

В соответствии со ст. ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с заключенным договором социального найма данного жилого помещения.

Основанием заключения договора социального найма является принятое решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, из жилищного фонда социального использования.

Из представленных документов следует, что жилое помещение по адресу ... числится в реестре муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар» (л.д. №...). При этом лиц, зарегистрированных по указанному адресу по месту жительства/пребывания, не имеется (л.д.№...).

Из акта проверки жилого помещения, составленного **.**.** специалистами администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», следует, что данное жилое помещение самовольно занято ФИО2 (л.д.№...).

Вместе с тем, ФИО2 (в качестве основного нанимателя) и члены её семьи ФИО5, ФИО6, **.**.** г.р. зарегистрированы по адресу ... (л.д.№...).

Согласно информации, представленной администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ФИО2 в списках граждан в качестве имеющих право на получение жилых помещений по договору социального найма и в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья (субсидий) не значится, с письменным заявлением о постановке на указанный учет в установленном законом порядке в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» не обращалась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение в нарушение действующего законодательства, без принятия собственником указанного жилого помещения соответствующего решения. Законных оснований для проживания в спорном жилье у ответчика не имеется. Совокупность условий, предусмотренных законодательством и обусловливающих возникновение прав на жилое помещение на условиях договора социального найма, отсутствует. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку вселение ответчика в спорное жилое помещение произведено вне установленного законом порядка, суд находит заявленные исковые требования администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку иск инициирован органом местного самоуправления, который в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, она подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, абз. 10 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежащая взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета составляет 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу ....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд гор.Сыктывкара Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2018 года. 

Судья М.В. Петрова