Дело 2-1889\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Тарутиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора приватизации от (дата) истец является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В связи с регистрацией брака с ответчиком, последний в 2015году был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем. В 2017году брачные отношения с ответчиком были прекращены, последний добровольно выехал из (адрес) (адрес), однако сохраняет регистрацию в квартире. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что в 2013году ответчик был вселен в квартиру, но зарегистрирован по его просьбе в 2015 году. В связи с распадом семьи весной 2017года ответчик добровольно выехал из квартиры, при этом вывез свои вещи, а в декабре 2017года брак между ними был расторгнут, членами одной семьи они не являются. Сниматься добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно после регистрации брака с истцом он с ее согласия был вселен в (адрес) и зарегистрирован в ней. На квартиру не претендует, выехал из нее в 2017году. 

Представитель 3-его лица –УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), 3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) ФИО1 является собственником (адрес) в (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

(дата) истец вступила в брак с ФИО2, в связи с чем последний был вселен в спорное жилое помещение и (дата) зарегистрирован в нем. В связи с распадом семьи весной 2017года ФИО2 добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи. (дата) брак между сторонами был прекращен по совместному заявлению супругов. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельством о расторжении брака, пояснениями сторон.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик ФИО2 в связи с распадом семьи и расторжением брака перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). При этом судом принято во внимание добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от (дата) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата)N713.Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес). Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. Судья: О.Ю. Сахновская