Дело 2-2/65/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кикнур Кировская область 11 августа 2017 года

Санчурский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Трушковой О.А., 

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Петрова А.Ф., предоставившего удостоверение № 746, ордер № 000596, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. В 2006 году ответчик была вселена в спорную квартиру с согласия истца, как гражданская жена. В 2015 году отношения исполнились, и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого ему не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Наличие регистрации ответчика создает для истца препятствие для создания новой семьи, ответчик перестала быть членом семьи истца. На основании изложенного ФИО1 просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника. ФИО4 в 2015 году добровольно выехала из его квартиры, забрала все свои вещи, проживает где-то в 

<

адрес>, у нее новая семья. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации, фактическое место жительства ее неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Петров А.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласен, ответчик не присутствует в судебном заседании, ее мнение по иску неизвестно. 

Представитель третьего лица специалист-эксперт отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав объяснения свидетелей, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись о регистрации от 16.08.2006 года за номером № 

Согласно похозяйственной книге № 45 на 2012-2016 годы, домовой книге по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2.

Из справки администрации Кикнурского городского поселения от 14.07.2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1.

Свидетель ФИО7 показал в суде, что с 2016 года проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 он у ФИО1 не видел, тот проживал один, женских вещей в его квартире не было. С февраля 2017 года тот проживает с новой женой. 

Свидетель ФИО8 показал в суде, что в 2010 году вернулся в 

<

адрес>, проживает недалеко от ФИО1 на 

<

адрес>. Видел ФИО1 с женщиной, но года два Жарков проживает один. Со слов матери знает, что женщина ФИО1 уехала в 

<

данные изъяты>.

Свидетель ФИО9 показала в суде, что по адресу: 

<

адрес> проживает с 2011 года. Напротив ее через дорогу проживает ФИО1. Он проживал с ФИО4, они вели совместное хозяйство. Осенью года два назад она видела, как ФИО4 с вещами уехала от ФИО1, с тех пор она там не проживает. Сейчас у ФИО1 новая семья. 

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» от 02.08.2017 года следует что ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 25.08.2006 года.

Из представленных справок Кировского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс», МУП «Коммунальщик», выписки из лицевого счета следует, что коммунальные услуги, электроэнергия оплачивалась ФИО1, задолженности не имеется. 

Исходя из совокупности исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 с 25.08.2006 года как член семьи собственника ФИО1 была зарегистрирована с его согласия в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, проживала в ней осени 2015 года, затем выехала. Доказательств, что ответчик вынужденно выехала из данного жилого помещения, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. В настоящее время ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, совместного с ним хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, имущество ответчика в спорной квартире отсутствует. Указанное подтверждается, кроме письменных материалов, объяснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Следовательно, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. Сохранившаяся у ответчика регистрация в указанной квартире сама по себе не является доказательством постоянного проживания ее по данному адресу. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении, наличие оснований для сохранения за нею права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 и ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Санчурский районный суд. 

Судья О.А. Трушкова 

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судебный акт для опубликования на официальном сайте.