Дело № 2-4125/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Рубащенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.Е. к Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области, Администрация Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Е.Е. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 45/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 390 кв.м., а также в праве собственности на жилой дом литер «Г», общей.,- площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54 кв.м., сарай литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю» по адресу ....

Собственником оставшейся части имущества 55/100 долей является Щ.С.Е., который умер ....

Умерший Щ.С.Е. наследников не имел, на признание права собственности на наследственную массу, открывшуюся после его смерти никто из родственников не обращался.

В период болезни Щ.С.Г., истица осуществляла длительное время за ним уход, занималась его похоронами, после его смерти, фактически приняла наследственную масса в виде 55/100 доли недвижимого, имущества по адресу: ..., пользовалась указанным имуществом на протяжении 20 лет, обслуживала и ремонтировала строения за свой счет.

Истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из владения Д.Е.Е. никогда не выбывало, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного истец просила установить факт принятия Д.Е.Е., наследства в виде 55/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 390 кв.м. и 55/100 долей на жилой ..., общей площадью 85,7 кв.м., по ... в ..., признать за Д.Е.Е., ... г.р., право собственности - на 55/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 390 кв.м., и 55/100 долей на жилой ..., общей площадью 85,7 кв.м., по ... в ....

Истец Д.Е.Е., ее представитель по доверенности Л.В.В., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтового идентификатора. В отношении Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом привлечены в качестве соответчика Администрация Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону, представитель которой ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала в полном объеме, приобщила к материалам дела возражение на исковое заявление, в котором указала, что на основании вступившего в законную силу решения Ворошиловского районного суда от 22.09.2017 года за Администрацией Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону признано право муниципальной собственности на выморочное имущество умершего Щ.С.Г., также на основании вступившего в законную силу решения Ворошиловского районного суда от 21.12.2018 года в Д.Е.Е. отказано в признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке приобретательной давности, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтового идентификатора. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя Администрация Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06 августа 2009 года выделено Б.В.А. в натуре жилой дом литер «Д» общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 43 кв.м., сарай литер «Т1», «Аб», «Аг», гараж литер «Аа» по адресу: .... Предоставлено Б.В.А. в пользование земельный участок по адресу: ..., площадью 276 кв.м. в границах: по ... от левой межи -8,82 м., по левой меже -31,46 м., по тыльной меже-8,58 м., по границе с участком Д.Е.Е. и Щ.С.Г.. Выделено в общую долевую собственность Д.Е.Е. и Щ.С.Г. жилой дом литер «Г» общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю» по адресу: ... и определены доли следующим образом: Д.Е.Е. 45/100 долей, Щ.С.Г. – 55/100 долей. Предоставлено в пользование Д.Е.Е. и Щ.С.Г. земельный участок по адресу: ... площадью 390,0 кв.м. в границах: по ... по ломанной прямой от правой межи-3,79 м., 9,20 м. по существующему забору -№7-31,21 м., по тыльной меже-13, 04 м., по правой меже – 29, 09 м.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 декабря 2017 года исковые требования Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, 3-и лица Д.Е.Е., МИФНС России № 23 по Ростовской области, нотариус Ростовского на-Дону нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании доли домовладения в праве общей долевой собственности имущества выморочным и признании права собственности на долю домовладения в праве общей долевой собственности за муниципальным образованием ... удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности 55/100 Щ.С.Г. на жилой дом литер «Г» общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю», расположенные по адресу: .... Признано выморочным имуществом право общей долевой собственности 55/100 на жилой дом литер «Г», общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю», расположенные по адресу: .... Признано за муниципальным образованием –город Ростов-на-Дону право обще долевой собственности55/100 на жилой дом литер «Г», общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю», расположенные по адресу: ....

Указанным решением суда установлено, что ... умер Щ.С.Г. ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ... серии №. 

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло следующее наследственное имущество — 55/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г», общей площадью 85,9 кв.м., жилой дом 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю» по адресу: .... 

Согласно письменному ответу нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 наследственное дело после смерти Щ.С.Г. умершей ... по состоянию на 15.11.2017 года не заводилось. 

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. "О судебной системе Российской Федерации" с последующими изменениями вступившие в законную силу постановления, в частности, федеральных судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Указанными решениями суда установлено, что истец Д.Е.Е. и Щ.С.Г. в родственных отношениях никогда не состояли, однако после смерти Щ.С.Г. истец стала пользоваться долей домовладения и долей земельного участка после его смерти, которые в силу законодательства Российской Федерации автоматически перешли в собственность муниципального образования гор. Ростов-на-Дону, как выморочное имущество.

Доводы о том, что Д.Е.Е. после смерти Щ.С.Г. длительное время, открыто, непрерывно и добросовестно владела спорным домовладением, как своим собственным, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Что касается исковых требований по факту принятия наследства на земельный участок площадью 390 кв.м., суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Фактическое использование земельного участка прежними собственниками объекта недвижимости само по себе не является основанием для возникновения у покупателя законных прав на земельный участок.

Щ.С.Г. умер ... и в наследство до настоящего времени никто не вступил. Д.Е.Е. пользовалась домовладением после смерти Щ.С.Г., при этом Д.Е.Е. не является наследником ни по завещанию, ни по закону, однако ей было известно о том, что 55/100 доли в праве собственности принадлежит Щ.С.Г. и после его смерти при отсутствии наследников признано выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального образования.

Положения ст. 35 ЗК РФ регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости, а не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, занятую объектом недвижимости. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку право собственности 55/100 доли на домовладение по адресу: ... зарегистрировано как выморочное имущество за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону, а за Д.Е.Е. зарегистрировано 45/100 доли в праве собственности, суд полагает, что земельный участок не может быть зарегистрирован за Д.Е.Е. в полном объеме.

С учетом имеющегося в материалах дела решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 декабря 2017 года, которым признано выморочным имуществом право общей долевой собственности 55/100 на жилой дом литер «Г», общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю», расположенные по адресу: .... Признано за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону право общей долевой собственности 55/100 на жилой дом литер «Г», общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., сараи литер «Ф», «Ад», туалет литер «Ю», расположенные по адресу: ..., а также при отсутствии оснований для установления факта принятия наследства Д.Е.Е. суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Д.Е.Е. в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Д.Е.Е. к Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области, Администрация Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства в виде 55/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 390 кв.м. и 55/100 долей на жилой ..., общей площадью 85,7 кв.м., по ... в ..., и признании за Д.Е.Е., ... г.р., право собственности - на 55/100 долей права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 390 кв.м., и 55/100 долей на жилой ..., общей площадью 85,7 кв.м., по ... в ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лысенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 г.