Дело № 2 – 802/2019

42RS0***-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июня 2019 года г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.. 

с участием:

представителя заявителя Д.К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом *** о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом *** (далее КУМИ *** ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель заявителя Д.К.А. , действующая на основании доверенности от *** сроком до *** год (л.д.8), поддержав требования, пояснила, что по адресу: ***, *** расположен объект недвижимого имущества - здание площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, которое не имеет собственника. *** Управление Федеральной службы государственной регистрации по *** внесло запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости, как бесхозяйного под номером ***. В настоящее время указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 апреля 2019 года ***. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На территории Юргинского городского округа таким органом является Комитет по управлению муниципальным имуществом ***, в силу прямого указания п. 4.14 ст. 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Юргинский городской округ» (утв. решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 20 декабря 2006 года № 136). На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: ***, квартал 29, площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** а в случае удовлетворения заявленных требований, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** З.С.А., действующий на основании доверенности (л.д. 13), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 16), представил письменные пояснения по иску, в которых просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 11-12).

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления КУМИ *** по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, нежилое здание, расположенное по адресу: ***, квартал *** площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** 16 мая 2017 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, как бесхозяйный объект (л.д. 6-7). Из Выписки из ЕГРН усматривается, что в отношении объекта недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: ***, квартал 29, площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** право собственности не зарегистрировано, правопритязания и обременения отсутствуют. Имеются лишь сведения о том, что права оспаривались в судебном порядке (л.д. 6-7). 

Решением Юргинского городского суда *** от *** по гражданскому делу по иску по иску Т.Р.А. к Администрации *** о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности, в удовлетворении иска Т.Р.А. к Администрации *** отказано в полном объеме. Решение вступило в законную силу *** (л.д.17-19)

Решением Юргинского городского суда ***от *** по гражданскому делу по иску ООО «***» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ***, квартал 29, исключении записи в ЕГРН об учете этих объектов как бесхозяйных, регистрации права собственности ООО «***», отказано в удовлетворении исковых требований ООО «***» в полном объеме (л.д. 20-22). Указанное решение суда вступило в законную силу ***.

Каких-либо иных лиц, претендующих на вышеуказанный объект недвижимости, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: ***, квартал 29, площадью 1510.9 кв.м., с кадастровым номером *** отвечает всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества. Процедура принятия указанного объекта в муниципальную собственность заявителем соблюдена.

Вследствие изложенного имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: ***, квартал *** площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***

Представителем заявителя в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку в настоящее время неустановленными лицами ведется демонтаж объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: ***, квартал *** в том числе и нежилого здания, площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и вывоз строительных материалов. Указанные действия могут привести к причинению значительного ущерба Муниципальному образованию «Юргинский городской округ», невозможности исполнения решения суда и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества вследствие его полной утраты.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Так как обращение решения суда к немедленному исполнению будет способствовать скорейшей государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, что в свою очередь предоставит возможность Муниципальному образованию «Юргинский городской округ» принять действенные меры к обеспечению сохранности вышеуказанного объекта недвижимого имущества за счет средств муниципального бюджета, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для обращения решения Юргинского городского суда Кемеровской области к немедленному исполнению. 

На основании изложенного, заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района удовлетворено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом *** о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: ***, квартал *** площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд ***.

Председательствующий: О.В. Каминская