Дело № 2-1-24/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019г. пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дятлова М.В.,

с участием помощника прокурора Кромского района Орловской области Леоновой М.Г.,

при секретаре Прониной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кромской районный суд Орловской области с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 От брака имеется несовершеннолетний ребенок 

<

данные изъяты>. На основании решения Мирового судьи судебного участка Кромского района Орловской области их брак был расторгнут. Она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, является 

<

данные изъяты> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истицы и 

<

данные изъяты> в жилом доме прописан, но не проживает, её бывший супруг - ответчик ФИО2 С момента расторжения брака ответчик постоянно обещал сняться с регистрационного учета, но так и не выполнил своих обещаний. Сейчас у нее образовалась другая семья. Новый супруг высказывает претензии по поводу регистрации бывшего мужа, что приводит к нежелательным ссорам. Она обратилась к ответчику в письменном виде с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, но никакого ответа или каких либо действий со стороны ответчика не последовало.

Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица и законный представитель третьего лица 

<

данные изъяты> - ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование указала доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения сторон и прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. 

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи Кромского судебного участка Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о расторжении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. и ФИО2 приобрели в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый земельный участок площадью 2943 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Малая Драгунская, 

<

адрес>, что подтверждается нотаривально заверенным договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарил, принадлежавшую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом 

<

данные изъяты>., что подтверждается нотариально заверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 и 

<

данные изъяты> в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме, помимо истицы и 

<

данные изъяты> зарегистрирован ее бывший супруг – ФИО2.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме по месту регистрации, не имеет в данном доме своих личных вещей, не участвует в содержании жилого дома. 

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля З.Л.А., из которых следует, что она является соседкой истицы ФИО1, у которой был муж ФИО2 Вместе они проживали по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут и с указанного времени ФИО2 не проживает в данном доме. Истица проживает в нем вместе с 

<

данные изъяты>. и ее настоящим мужем – К.А.М.

Вышеприведенные показания свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, оцененные в совокупности с иными доказательствами по делу, суд полагает искренними и принимает во внимание, как не противоречащие обстоятельствам дела и иным доказательствам.

На основании ч. 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регулирующих порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет), установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ФИО2 заключено не было, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, намерение проживать в данном доме у ФИО2 отсутствует, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом доказательств обратного суду ответчиком не представлено, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истице в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.

Следовательно, приведенные выше обстоятельства в контексте указанных норм права, позволяют суду сделать вывод о том, что добровольное оставление спорного жилого дома ответчиком, его проживание в другом месте, повлекло прекращение права пользования, принадлежим истице и ее сыну жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, регистрация ФИО2 создает сложности в осуществлении прав собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведенных выше норм, ответчик ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о наличии законных оснований для проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, истице и 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем лиц, является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

В силу п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с произведенной истицей ФИО1 оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в счет погашения понесенных истцом судебных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию в пользу истицы ФИО1 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Судья Дятлов М.В.