Дело № 2-134/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. 

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 06 февраля 2017 года

дело по иску Омской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Контроль» в интересах ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Сибниисхоз-2» о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОРОО «Общество защиты прав потребителей «Контроль» в интересах ФИО1 обратился в суд с требованиями к ТСЖ «Сибниисхоз-2» о защите прав потребителя.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, содержание дома обеспечивает ответчик. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ограничил предоставление услуг водоотведения путем установления заглушки канализационного стояка.

ДД.ММ.ГГГГ ограничение было снято по причине аварии на канализационном стоке, ДД.ММ.ГГГГ введено вновь, но уже по двум стоякам. 

Эти действия ответчика повлекли повреждение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также залив квартиры истца и 

<

адрес>. 

На основании изложенного просил обязать ТСЖ «Сибниисхоз-2» демонтировать заглушку в системе канализации и возобновить предоставление коммунальной услуги по водоотведению в квартире истца, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.18), в судебном заседании просил взыскать с ТСЖ компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, причиненного неправомерными действиями ответчика. Иные требования не поддержал. Также пояснил, что оплата за водоотведение производилась истцом ежемесячно, причиной образования задолженности послужило то обстоятельство, что ответчик отказывался принимать в эксплуатацию установленные в квартире ФИО1 приборы учета воды, производил начисления по нормативу, а истец оплачивала за фактическое потребление. 

Представитель ответчика ФИО3, являющийся председателем ТСЖ «Сибниисхоз-2», в судебном заседании требования не признал ввиду их необоснованности. 

Представитель ответчика ФИО4, действующий согласно ордеру, в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал требования, пояснил, что у истца отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. По вине ответчика квартира стала непригодна для проживания, в связи с чем они с истцом вынуждены проживать на даче. 

Представитель третьего лица ОАО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктами 2 и 3 статьи 546 ГК РФ установлен перечень оснований, при которых допускается перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии в одностороннем порядке. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии (пункт 2).

На основании ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О водоснабжении и водоотведении» на основе договора водоснабжения потребители обязаны оплатить поставку горячего/холодного водоснабжения и оказанные услуги по договору горячего или холодного водоснабжения. Пункт 6 названной статьи предусматривает, что оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.

Порядок прекращения, ограничения водоснабжения, порядок уведомления абонентов о прекращении, об ограничении устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения (п. 9 ст. 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении », п.п. 60 - 66 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> принадлежит ФИО1, сособственником квартиры является ФИО5 (л.д.7, 80).

Ответчик ТСЖ «Сибнисхоз-2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, организует обеспечение коммунальными услугами домовладельцев (л.д.32-43).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была ограничена услуга по водоотведению квартиры истца путем установления запорного устройства (заглушки) на канализационный стояк ванной комнаты по причине образования задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с засором канализации в квартирах № и № по вышеуказанному адресу канализация восстановлена, водоснабжение запущено.

ДД.ММ.ГГГГ услуга по водоотведению квартиры истца была ограничена повторно, при этом дополнительно установлена заглушка на канализационный стояк кухни.

В соответствии с п. 8 ч. 3 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод, в том числе в случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

В соответствии с ч. 5 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ в случаях, предусмотренных пунктом 5 части 1, пунктами 2 - 4, 8 и 9 части 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в отношении конкретного абонента, действия (бездействие) которого являются причиной такого прекращения или ограничения.

Согласно п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В соответствии с п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем услуги - через 30 дней после письменного предупреждения потребителя.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, водоснабжающие организации по общему правилу вправе прекращать поставки воды потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате, если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента.

Из материалов дела следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ направил ФИО1 уведомление о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> с предупреждением о возможном приостановлении оказания услуг по канализационному водоотведению в случае неоплаты долга, которое вручено ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50,51).

ДД.ММ.ГГГГ истец отказалась от получения повторного уведомления ответчика о приостановлении оказания услуг водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с неуплатой задолженности (л.д.49,52). 

Ответчик в обоснование своих возражений представил копии решений суда о взыскании, в том числе и с истца, ранее образовавшихся задолженностей по оплате коммунальных услуг (л.д.199-212). 

Действительно на момент приостановления оказания услуги по водоотведению у истца числилась задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако истец утверждала, что она своевременно и в полном объеме оплачивала коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению на основании показаний индивидуальных приборов учета, а не по нормативу, как указывалось в квитанциях. При этом ответчик препятствовал вводу приборов учета в эксплуатацию, в связи с чем ФИО5 вынужден был обращаться в суд.

Так, решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены требования ФИО5 к ТСЖ «Сибниисхоз-2» о защите прав потребителя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что, несмотря на предпринятые ФИО5 попытки, ответчик нарушил срок рассмотрения его заявки на ввод приборов учета в эксплуатацию и согласования с потребителем даты и времени проведения такой процедуры и необоснованно отказал в выполнении заявки (л.д. 87-89). 

То есть фактически задолженность истца образовалась по причине отказа ответчика от приемки приборов учета в эксплуатацию, при этом истец продолжала оплачивать коммунальные слуги по водоснабжению и водоотведению согласно показаниям приборов учета, а начисления производились по тарифам без учета показаний счетчиков. 

Даже при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом имеющегося спора между сторонами о произведенных начислениях за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, суд полагает, что действия ответчика по установлению заглушки канализационного стояка и ограничению предоставления услуг водоотведения в квартире истца в качестве меры воздействия и принуждения исполнения требования являются несоразмерными задолженности истца. 

При этом суд отмечает, что в результате действий ответчика по установлению заглушки в канализационном стояке и прекращении предоставления услуги водоотведения истец лишена была возможности пользоваться квартирой по назначению, что недопустимо. 

С учетом того, что между сторонами возник спор о размере задолженности прекращение предоставления коммунальной услуги являлось преждевременным.

Доводы ответчика об ограничении, а не о прекращении предоставления услуги водоотведения опровергаются представленным уведомлением, в котором истец была предупреждена ответчиком о возможном заливе квартир в случае пользования сливом, что и предполагает полное прекращение пользования услугами водоотведения, и соответственно, непригодность жилого помещения для проживания (л.д.47).

Заключением специалиста ООО «Центр судебной экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается установка отсекающей конструкции (заглушки) на общем канализационном вертикальном трубопроводе в 

<

адрес>. В результате засора через санитарно-технический прибор (унитаз) произошли выброс, утечка канализационных стоков в помещение туалета и ванной комнаты из вышерасположенных по стояку канализации санузлов и ванных комнат квартир №, №, №.

При обследовании квартиры истца следов выполнения строительных, монтажных/демонтажных работ по переустройству и переоборудованию не установлено. Местоположение общедомовых стояков и поквартирных трубопроводов разводки инженерных систем ХГВС водоснабжения, канализации, отопления не изменено. Демонтаж, переустройство или перенос несущих конструктивных элементов многоквартирного дома, а также строительно – монтажные работы, затрагивающие несущие конструктивы многоквартирного дома и помещений 

<

адрес> отсутствуют.

Работы по вскрытию, демонтажу или переоборудованию внутриквартирной системы канализации 

<

адрес>, а также общедомовому канализационному стояку не зафиксированы (л.д.105-125). 

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного незаконными действиями ответчика по установлению заглушки на канализации, что привело к прекращению подачи услуги водоотведения в нарушение ее прав. 

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылался на демонтаж заглушек, установленных им ранее в квартире истца (л.д.186-187, 188-189).

Однако устройство ограничения водоотведения удалена из канализационного отвода после предъявления истцом требований. Ответчик произвел демонтаж установленных им заглушек в добровольном порядке после отложения судебного заседания, при этом никаких актов о восстановлении ранее подачи услуги водоотведения не составлял. Доказательств правомерности и необходимости установления заглушки канализационного стояка в квартире истца ответчик не представил.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком прав истца, выраженный в незаконном прекращении предоставления услуги водоотведения в течение длительного периода времени, а правоотношения между сторонами регулируются положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», то требования ФИО1 о компенсация морального вреда являются обоснованными.

Исходя из требований разумности и справедливости, учитывая степень и характер страданий истца, связанных с невозможностью использования жилым помещением в течение длительного периода времени в связи с неправомерными действиями ответчика, суд считает возможным взыскать с ТСЖ «Сибниисхоз-2» компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета также следует взыскать государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сибниисхоз-2» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сибниисхоз-2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение вступило в законную силу 11.04.2017