ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245 по иску ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 и ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,

у с т а н о в и л:

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг отопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 731 рубль 86 копеек, пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 187 рублей 34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 017 рублей 58 копеек.

Свои требования мотивировало тем, что ответчикам предоставляется услуга по отоплению, однако данную услугу они оплачивают нерегулярно и не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность. Данная задолженность подлежит взысканию солидарно со всех совершеннолетних членов семьи.

В судебном заседании представитель истца ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что ООО «Компания коммунальной сферы» предоставляет услуги по отоплению, в том числе в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчики услугу по отоплению не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность. Данная задолженность подлежит взысканию солидарно со всех совершеннолетних членов семьи. Считала, что оснований для снижения неустойки не имеется.

Ответчики Ф-вы не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, документов, подтверждающих уважительность отсутствия, не представляли.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 6 февраля 2019 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что ООО «Компания коммунальной сферы» предоставляет коммунальные услуги по отоплению, в том числе и в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2 И., что подтверждается документами из наследственного дела после смерти ФИО6 (л.д.40-46). Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что зарегистрированных прав на вышеуказанную квартиру в ЕГРН не имеется (л.д.22). Однако, несмотря на отсутствие государственной регистрации, право собственности у ФИО2 возникло с ДД.ММ.ГГГГ в силу пункта 4 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ.

Согласно выписки из поквартирной карточки (лицевого счета) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы собственник квартиры и его сын ФИО2 И.(л.д.21).

Из платежей квартиросъемщика по квартире следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 731 рубль 86 копеек (л.д.6).

Расчет размера долга за отопление произведен по нормативам потребления данной коммунальной услуги, площади жилого помещения, тарифов на отопление, уровня платы за услуги по отоплению, проверен судом и является верным.

Данный расчет ответчиками не оспаривался.

В силу пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ в пункт 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года, касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За неуплату коммунальной услуги по отоплению ООО «Компания коммунальной сферы» начислена ФИО2 пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 29 187 рублей 34 копейки.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, может быть уменьшена судом, разрешающим спор.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание действия истца, длительное время не обращавшегося с требованиями о взыскании платы за коммунальную услугу по отоплению, суд считает возможным снизить размер неустойки до 3 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчиков Ф-вых в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 3 017 рублей 58 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 и ФИО2 о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате отопления за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 731 (шестьдесят четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 86 копеек, пени в размере 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 017 (три тысячи семнадцать) рублей 58 копеек, а всего взыскать 70 749 (семьдесят тысяч семьсот сорок девять) рублей 44 копейки.

В остальной части в иске отказать.

Ответчики вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 февраля 2019 года.

Судья С.П.Золотухина