ффДело № 2-483/2023

УИД 32RS0023-01-2023-000414-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 г. г. Почеп 

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Прудниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноздря В А к ФИО1 о возложении обязанности приведения водопропускной системы в состояние, обеспечивающее отвод дождевых и талых вод,

У С Т А Н О В И Л:

Ноздря В.А., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности приведения водопропускной системы в состояние, обеспечивающее отвод дождевых и талых вод, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Собственником рядом расположенного дома и земельного участка является ответчик ФИО1

На крыше дома ответчика, который расположен менее трех метров от дома истца не установлены отливы для кровли, не сделан отвод воды с дворовой части, вследствие чего при таянии снега и во время дождя вся вода с территории двора ответчика, который расположен выше дома истца, стекает на земельный участок истца, отчего участок истца и расположенные на нем постройки, а именно дом подвергается затоплению, что приводит к подмыванию фундамента и разрушению.

По данному факту истец обращалась в администрацию Почепского района Брянской области, и ответчику было направлено предписание об устранении нарушений, которое до настоящего времени не исполнено, вследствие чего ответчик была вызвана на административную комиссию, в ходе которой вину свою признала, но выполнять предписания и рекомендации администрации отказалась. В результате чего, административная комиссия постановила: признать ответчика ФИО1 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 15 Закона Брянской области «Об административных правонарушениях на территории Брянской области №88-З от 15.06.2007 года и подвергла административному наказанию в виде предупреждения. До настоящего времени нарушения ответчиком не устранены и предписание администрации Почепского района Брянской области не исполнены.

Ссылаясь на то, что невыполнение ответчиком мероприятий по отводу талых и дождевых вод нарушает права истца как собственника земельного участка и дома и влияет непосредственно на качество земель, подмывание водами фундамента построек, в частности жилого дома и приводит к постепенному разрушению, истец просит суд обязать ФИО1 установить на крыше принадлежащего ответчику домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отливы для кровли с водостоком и водоотводом на территорию своего земельного участка, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец Ноздря В.А., надлежаще извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 и ее представитель – адвокат Копылов Д.В., третье лицо – администрация Почепского района Брянской области, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ответчика ФИО1 – Копылов Д.В. в судебном заедании 18 сентября 2023 года исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что талые и дождевые воды не заливают земельный участок истца. Истец сама урезала земельный участок, в связи с чем, появился уклон. Там такой рельеф местности. На крыше дома отливов нет, воды текут на землю по водостокам и стоки идут по участку ответчика.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте суда.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

В соответствии с пунктом 46 названного постановления Пленума при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. 

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. 

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 01.10.2019 года истец Ноздря В.А. является собственником дома и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается также выписками из № №№ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании обращения истца Ноздря В.А. в администрацию Почепского района Брянской области, главой администрации был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, что по вопросу подтопления участка истца ответчику ФИО1 администрацией рекомендовано установить водосточный отлив вдоль стены с восточной стороны своего дома, а также убрать бытовые отходы на расстоянии 1 м. от забора истца в течение 10 дней после получения рекомендательного письма администрации Почепского района. Согласно указанному письму, при выезде на место проживания истца, комиссией администрации было выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> находится жилое здание в двух метрах от границ земельного участка истца с кадастровым номером 32:20:0380338:1. На жилом здании с восточной стороны отсутствует водосточный отлив. Участок истца по сложившемуся рельефу местности расположен ниже дома ФИО1, что влечет за собой подтопление участка истца при большом выпадении осадков, а следовательно, несет угрозу жилому зданию. Согласно указанного письма, в случае неисполнения ответчиком указанных рекомендаций, будет составлен административный протокол, после чего будут приняты меры административного воздействия.

Указанные рекомендации ответчиком не были исполнены, что объективно подтверждается постановлением администрации Почепского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, внесенным административной комиссией при администрации Почепского района Брянской области в отношении ФИО1, согласно которому ответчик признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 15 Закона Брянской области «Об административных правонарушениях на территории Брянской области» №88-З от 15.06.2007 г. и подвергнута административному наказанию в виде предупреждения. Постановление вступило в законную силу 02 мая 2023 года.

Приведенное постановление суд признает относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, учитывая при этом, что, не смотря на вынесенное в отношении ответчика ФИО1 постановление и привлечение последней к административной ответственности, ответчиком до настоящего времени на крыше принадлежащего ей дома по адресу: 

<

адрес> отливы для кровли с водостоком и водоотводом на территорию принадлежащего ей земельного участка, не установлены, что подтверждается фотоснимками, представленными истцом Ноздря В.А. 27 ноября 2023 года, которые стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о нарушении со стороны ответчика прав истца Ноздря В.А. как собственника дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> поскольку влекут за собой подтопление участка истца при большом выпадении осадков, несут угрозу жилому зданию.

Согласно ст. 15 Закона Брянской области «Об административных правонарушениях на территории Брянской области» №88-З от 15.06.2007 г., нарушение предусмотренных правилами благоустройства территории муниципального образования требований к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, порядку и периодичности проведения мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, в том числе требований, предусмотренных правилами благоустройства территории муниципального образования по вопросам, определенным частью 2 статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 2 Закона Брянской области от 24 декабря 2018 года № 119-З "Об отдельных вопросах, регулируемых правилами благоустройства территории муниципального образования", за исключением требований к размещению разукомплектованных (неисправных) транспортных средств на территориях общего пользования, влечет наложение административного штрафа на граждан - в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей.

Согласно п.4.1.2 Правил благоустройства Почепского городского поселения Почепского муниципального района Брянской области утвержденных решением Совета народных депутатов города Почепа Брянской области №105 от 20 июня 2022 года, в рамках общей подготовки здания (сооружения) к эксплуатации правообладатели зданий (сооружений) обязаны обеспечивать наличие и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов.

С учетом изложенного, в силу вышеназванных норм законодательства и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и поскольку для устранения угрозы потери целостности и нормальной безопасной эксплуатации объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, принадлежащих истцу, ответчику необходимо установить на домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отливы для кровли с водостоком и водоотводом на территорию принадлежащего ответчику земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд находит исковые требования Ноздря В.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ноздря В А к ФИО1 о возложении обязанности приведения водопропускной системы в состояние, обеспечивающее отвод дождевых и талых вод, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 установить на крыше дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отливы для кровли с водостоком и водоотводом на территорию принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в течение месяца, со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Овчинникова

Решение в окончательной форме составлено 04 декабря 2023 года