Дело № 2-1061/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"29" ноября 2018 года Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Милинчук И.В.,

при секретаре судебного заседания: Зобове А.А.; 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Клен" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Клен" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов. В обоснование иска указав, что 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, по договору приватизации от 7 июля 1993 года передана в совместную собственность ФИО3 и членам ее семьи. 31 мая 2012 года ФИО3 умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являются сыновья В и О. С 2015 года у жильцов 

<

адрес> в 

<

адрес> края образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 53 586,6 рублей. В связи с чем просили взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Клен» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 586,6 рублей; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 13 531,64 рубля; судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления в суд.

В процессе рассмотрения дела представители истца ТСЖ "Клен" - ФИО4, действующая на основании протокола общего собрания от 14.05.2013 года и ФИО5 действующая на основании доверенности от 01.01.2018 года, заявленные исковые требования уточнили, просили взыскать с наследников ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Клен» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 586,6 рублей; взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Клен» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 13 531,64 рубль; взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Клен» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления в суд. В судебном заседании уточненные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные в заявлении об уточнении требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представители истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, заслушав представителей истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору приватизации от 7 июля 1993 года 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., передана в совместную собственность двух человек ФИО3 и членов ее семьи.

31 мая 2012 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.06.2012 года серии 

<

...>.

Согласно копии наследственного дела, заведенного нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6, в связи со смертью ФИО3 в наследственном деле числятся принявшими наследство по закону ФИО1 и ФИО2

ТСЖ «Клен» было создано в 2006 году собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. Зарегистрировано товарищество в ЕГРЮЛ 04 мая 2006 года, ОГРН 

<

***>.

Согласно уставу ТСЖ "Клен", предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном 

<

адрес>, обеспечение эксплуатации этого дома, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из требований п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 не произведены обязательные платежи за коммунальные услуги.

Согласно расчету, произведенному истцом, по состоянию на 1 октября 2018 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей составляет 53 586,6 рублей, из них:

- за содержание дома - 25 343,94 рубля.

- за холодное водоснабжение - 7 831,65рубль.

- за водоотведение - 6 832,0 рубля.

- за газоснабжение - 624, 10 рубля.

- взносы за капитальный ремонт - 11 953, 41 рубля.

-за общедомовые нужды по электроснабжению - 113,33 рубля.

-за общедомовые нужды по ХВС - 127,37 рублей.

-за общедомовые нужды за компонент по ХВ для ГВС - 105,44 рублей.

-за общедомовые нужды компонент ТЭ для ГВЛ - 655,27 рублей.

Расчет произведен истцом верно. 

На основании п.п.14, 14.1, статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается; Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Согласно Расчету сумма пени составила 13531,64 рублей. Расчет произведен истцом верно. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и т.д.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

10.10.2018 года ТСЖ "Клен" произведена оплата Филиалу Адвокатской консультации № 137 Межреспубликанской коллегии адвокатов в г.Туапсе, что подтверждается квитанцией №213 от 10.10.2018 года в суме 5000 рублей за составление искового заявления в суд.

Суд полагает необходимым взыскать данные расходы с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, при подаче настоящего искового заявление истцом уплачена государственная пошлина в размере 2214 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией от 15.10.2018 года.

С учетом удовлетворения иска с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Клен" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья "Клен" в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, по состоянию на 01.10.2018 года в размере 53 586 (пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья "Клен" в солидарном порядке пеню по состоянию на 01.10.2018 года размере 13 531 (тринадцать тысяч пятьсот тридцать один) рубль 64 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья "Клен" в солидарном порядке судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2214 (две тысячи двести четырнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 29.11.2018 года.

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена 30.11.2018 года.

Судья И.В. Милинчук