Дело № 2-2377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 28 ноября 2018 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.при секретаре: - Мостовой Н.А.рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Холод ФИО7 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям, 3-е лицо: Марковский ФИО8 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на 2/5 долей жилого дома по 

<

адрес> в г. Севастополе площадью общей площадью 227,6 кв.м. после смерти Холод Н.Г., умершего 22.04.1982 года. Исковые требования мотивированы тем, что 22.04.1982 года умер Холод Н.Г. После его смерти открылось наследство в виде доли дома. Истец в 2010 году обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту проживания и расположения наследственного имущества, однако сообщением от 24.09.2018 года, нотариусом ему было разъяснено, о том, что домовладение в установленном законом порядке, действующем на момент его возведения, в эксплуатацию не введено, а значит имеет признаки самовольно возведенного строения, в связи с чем объект права собственности отсутствует, правоустанавливающие документы на него не представлены, выдать свидетельство о праве собственности на долю домовладения не представляется возможным.

В судебном заседании истец и его представитель требования иска поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, своевременно, надлежаще, о чем свидетельствует реестр отправки судебной корреспонденции, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Неявка 3-го лица, надлежаще извещенного о явке в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследство по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что 22.04.1982 года умер Холод Н.Г., которому на праве собственности принадлежало 2/5 долей домовладения № по 

<

адрес> в г. Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи от 12.04.1958 года, регистрационной надписью БТИ г. Севастополя от 14.04.1958 года. Согласно сведений в договоре купли-продажи, дом является одноэтажным, согласно сведений решения исполкома Севастопольского городского Совета от 27.03.1979 года, площадь дома 18,5 кв.м. Согласно ответа БТИ г. Севастополя в адрес нотариуса от 01.06.2018 года, по состоянию на 23.04.2010 года, документов о том, что двухэтажный жилой дом лит. А с пристройками и погребом общей площадью 227,6 кв.м. жилой 92,1 кв.м. сдавались в эксплуатацию, в БТИ г. Севастополя не представлены.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия. 

Из представленной копии наследственного дела после смерти Холод Н.Г., усматривается, что истец обратился с заявлением о принятии наследства на долю дома после смерти отца, однако нотариус в письменном сообщении от 30.01.2018 года указала на то, что 24.09.2018 года, нотариусом ему было разъяснено, о том, что домовладение в установленном законом порядке, действующем на момент его возведения, в эксплуатацию не введено, а значит имеет признаки самовольно возведенного строения, в связи с чем объект права собственности отсутствует, правоустанавливающие документы на него не представлены, выдать свидетельство о праве собственности на долю домовладения не представляется возможным.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд учитывает, что сведений о введении жилого дома общей площадью 227,6 кв.м. жилой 92,1 кв.м. в эксплуатацию в деле не представлено.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Указанное подтверждается представленной в деле копией решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 07.04.1958 года.

Сведений о принадлежности Холод Н.Г. домовладения общей площадью 227,6 кв.м. жилой 92,1 кв.м. в деле не представлено, в связи с чем домовладение указанной общей площадью объектом наследственных прав не является. Суд считает возможным удовлетворить требования истца, в части прав на 2/5 долей домовладения по 

<

адрес> г. Севастополя согласно договору купли-продажи от 12.04.1958 года в объеме прав на недвижимое имущество принадлежащих наследодателю. 

На основании ст. 35 Конституции РФ, ст. 12, 218, 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 1181 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Холод ФИО9 право собственности на 2/5 долей домовладения № по 

<

адрес> после смерти Холод ФИО10, умершего 22.04.1982 года.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 03 декабря 2018 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя ФИО1