к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года ст. Северская 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Емельянова А.А.,

с участием представителя истца

ФИО1,

действующей на основании доверенности № 01.02.2019 г.,

при секретаре

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Черноморского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Черноморского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указала, что 30.11.2018 года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является супругой умершего. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением заседания исполкома Черноморского поселкового Совета народных депутатов Северского района Краснодарского края от 13 августа 1981 года (протокол № 9) ФИО4 разрешено строительство гаража под машину в 

<

адрес> размером 3,5х6,7 кв.м. На основании указанного решения 14.08.1981 года между Черноморским поселковым Советом и ФИО4 заключен бессрочный договор аренды земельного участка, площадью 3,5х6,7 кв.м., находящийся в границах, обозначенных на плане к договору, для использования под гараж и подъездного пути. Также был утвержден генплан от 14.08.1981 года под строительство гаража на земельном участке в 

<

адрес>, и выдано разрешение на строительство. Согласно техническому плану от 20.10.2016 года гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен в 1981 году, материал стен – кирпич, этажность – 1, общая площадь в результате обмера составляет 23,2 кв.м. Земельный участок под гаражом не имеет уточненных границ, поэтому на схеме расположения здания (части здания) на земельном участке объект учета расположен в пределах кадастрового квартала 

<

данные изъяты> Данный объект недвижимости ранее в ГКН не состоял и в ЕГРН не зарегистрирован. Она после смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Письмом нотариуса № 78 от 21.02.2019 года для получения свидетельства о праве на наследство ей было разъяснено о необходимости предоставления надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на объект недвижимости. Поскольку наследодатель не успел при жизни зарегистрировать за собой право собственности на указанный гараж, то отсутствуют правоустанавливающие документы, на основании которых, нотариус мог бы выдать ей свидетельство о праве собственности на наследство после смерти ФИО4 Других наследников, обратившихся за принятием наследства после смерти ФИО4 нет. Просит включить нежилое здание гаража, площадью 23,2 кв.м., материал стен – кирпич, 1981 года постройки, расположенное по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Черноморский, ул. Юбилейная, в квартале 60, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего 30.11.2018 года. Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 23,2 кв.м., материал стен – кирпич, 1981 года завершения постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО1 поддержала доводы, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, протоколом заседания исполкома Черноморского поселкового Совета народных депутатов Северского района Краснодарского края № 9 от 13.08.1981 года «О возможности выделения земельных участков под строительство гаражей и переоформление документов на гаражи в пос. Черноморском» исполнительный комитет поселкового Совета разрешил строительство гаража под а/машину в 

<

...> в квартале 60 размером 3,5х6,7 ФИО4.

14.08.1981 года между Черноморским поселковым Советом депутатов трудящихся в лице ФИО5 и ФИО4 был заключен договор аренды, на основании которого, последнему предоставлен в аренду земельный участок площадь 3,5х6,7 кв.м., находящийся в границах, обозначенных на плане к договору, с находящимися на участке строениями гараж и подъездной путь.

Как указано в генплане Черноморского поселкового Совета народных депутатов от 

<

данные изъяты> года, земельный участок в 

<

адрес> площадью 3,5х6,7 кв.м., предоставлен на праве бессрочного использования под строительство гаража ФИО4, согласно протоколу № 9 от 13.08.1981 года.

Из разрешения, выданного Черноморским поселковым Советом народных депутатов, ФИО4 разрешено произвести строительство гаража в 

<

...>. 

Кадастровым инженером подготовлен технический план от 20.10.2016 года. Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе кадастровых работ по адресу: 

<

адрес> в квартале 60 была проведена инструментальная съемка объекта капитального строительства – гараж. В ходе работы было выявлено, что гараж построен в 1981 году, материал стен – кирпич, этажность – 1. Общая площадь в результате обмера составляет 6,69х3,47=23,2 кв.м. Данный объект недвижимости ранее в ГКН не стоял и в ЕГРП не зарегистрирован.

30.11.2018 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от 05.12.2018 года, выданным отделом ЗАГС Северского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно свидетельству о заключении брака серии III-АГ №, выданному 07.12.2018 года отделом ЗАГС Северского района управления ЗАГС Краснодарского края, между ФИО4 и ФИО6 25.12.1969 года заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Хилай».

В ответе нотариуса «Нотариальной палаты Краснодарского края» ФИО7 от 21.02.2019 года на заявление ФИО8 о принятии наследства по закону на земельный участок и гараж по адресу: 

<

адрес>, сообщено, что для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, право собственности на гараж в установленном порядке при жизни ФИО4 не было оформлено и зарегистрировано, что препятствует выдаче нотариусом его наследнику свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку суду не представлено относимых и допустимых доказательств, опровергающих указанные доводы истца, суд принимает их. 

На основании изложенного, суд делает вывод, что ФИО3, будучи наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО4, фактически приняла наследственное имущество после его смерти, в связи с чем, полагает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество, состоящее из нежилого здания - гаража, площадью 23,2 кв.м., материал стен – кирпич, 1981 года завершения постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Включить нежилое здание гараж, площадью 23,2 кв.м., материал стен – кирпич, 1981 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего 30.11.2018 года. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст

<

адрес>, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 23,2 кв.м., материал стен – кирпич, 1981 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в квартале №, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 30.11.2018г.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Емельянов