К делу №2-1111 /19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 19 августа 2019 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при секретаре Милаеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета указывая, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/4 доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на момент перехода права собственности на домовладение к истцам. Ответчики членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают настоящее их место нахождение не известно. 

Истцы просят суд признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиками по делу она не знакома, ответчики по делу являются знакомыми бывших собственников домовладения. 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явилась, ранее просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, место их проживания неизвестно, по адресу регистрации они не проживают, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков с участием представителя ответчика - адвоката, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Мясников В.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в иске отказать, в связи с тем, что настоящие намерения ответчиков неизвестны. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что истцы по делу ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО3.

Истцам по делу на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому принадлежит домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав. 

Ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в принадлежащем истцам домовладении, что подтверждается адресными справками ОМВД России по 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 суду пояснила, что ответчики членом их семьи не являются, по адресу регистрации ответчики не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Свидетели ФИО11 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании, и предупрежденные об уголовной ответственности, суду пояснили, что являются соседями истцов, ответчики не проживают в домовладении истцов, вселиться не пытались.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, по адресу регистрации не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членами семьи истцов не являются. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения не исполняют, оплату коммунальных услуг не осуществляют. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики в домовладении по адресу: 

<

адрес>, не проживают. Вопрос об их выселении с данной жилой площади не ставился. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает действия ответчика, который, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчики проживают в принадлежащем истцам домовладении не добыто. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вынесении решения о признании ответчиков не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решение на снятие ответчиков с регистрационного учета не требуется. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 23 августа 2019 года.