Дело № 2-4223/2024

(УИД: 27RS0001-01-2024-004903-19)

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 13 ноября 2024 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

при секретаре Сидоренко Д.К.,

с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2, Лишай А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Дальрео» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Дальрео» является держателем договоров на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, энергоснабжению, на объектах, расположенных по адресам: г. Хабаровск, 

<

адрес> Ответчики являются собственниками нежилых помещений, расположенных по вышеуказанным адресам. ФИО3 владеет 22,5 % доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 владеет 22,5 % доли, ФИО5 владеет 10 % доли. Также ФИО3 владеет 4091/10000 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 владеет 4091/10000 доли, ФИО5 владеет 909/5000 доли на функциональные нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 75,7 кв.м. Ответчики не оплатили фактически потребленные коммунальные услуги за январь 2024 года. В связи с неоплатой коммунальных услуг с целью досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчиков направлены претензионные письма с требованием оплатить фактически потребленные коммунальные услуги, однако до настоящего времени оплата не произведена. 

Просят взыскать в свою пользу сумму неосновательного обогащения с ФИО4 в размере 488 829,48 рублей, неустойку за период с 01 марта 2024 г. по 30 июня 2024 г. в размере 15 875,23 рубля, неустойку за период с 01 июля 2024 г. по день вынесения судом решения, неустойку за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты основного долга истцу, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8 247 рублей; взыскать с ФИО5 за ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 488 827,28 рублей, неустойку за период с 01 марта 2024 г. по 30 июня 2024 г. в размере 15 875,16 рублей, неустойку за период с 01 июля 2024 г. по день вынесения судом решения, неустойку за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты основного долга истцу, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8 247 рублей; взыскать с ФИО5 сумму неосновательного обогащения в размере 226 259,91 рубль, неустойку за период с 01 марта 2024 г. по 30 июня 2024 г. в размере 7 236,01 рубль, неустойку за период с 01 июля 2024 г. по день вынесения судом решения, неустойку за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты основного долга истцу, расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 535 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представители ответчиков, с исковыми требованиями не согласились, поддержав доводы, изложенные в письменных пояснения на иск. Дополнительно указали, что на сегодняшний день исходя из материалов дела, ответчикам излишне начислена сумма в размере 6 704,94 рубля. 

Заслушав представителей сторон, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и подтверждается выписками из ЕГРН, что ФИО3 является собственником 22,5 % доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 - собственником 22,5 % доли, ФИО5 – собственником 10 % доли в отношении следующих нежилых помещений:

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения - I (1-2); 0 (1-10); I (1-13); II (1-13); III (1-12); IV (l-9); V(l-6); VI (l-6); VII (l-4); VIII (l-4), кадастровый (или условный) №, площадью 5 761,6 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения - I (26-44, 102-111, 119, 120), кадастровый (или условный) №, площадью 543,2 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения IV (2,6-15,28-33,52-59), кадастровый (или условный) №, площадью 720,1 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения VI (2,3,13-26), кадастровый (или условный) №, площадью 377,8 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (53-56,79,80), кадастровый (или условный) №, площадью 319 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения 01 (17-37,45-56), в том числе пом. 01(19), кадастровый (или условный) №, площадью 58,1 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения V (26-34,47-59), кадастровый (или условный) №, площадью 360,6 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения III (2-5;9-20;35-37), кадастровый (или условный) №, площадью 511,9 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения III (24-32,62-68), кадастровый (или условный) №, площадью 406 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения I (2,6-13,45,98), кадастровый (или условный) №, площадью 469,2 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения II (27-38,61-66), кадастровый (или условный) №, площадью 449,1 кв.м; 

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения I (48-52), кадастровый (или условный) №, площадью 89,5 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения IV (18-25,41-47,51), кадастровый (или условный) №, площадью 361,2 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения II (1-58,61-102), в том числе пом. II (2-10,12,41-44,46-47), кадастровый (или условный) №, площадью 333,7 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения -1 (43-49), 0 (32), 1(1-19), II (1-14), кадастровый (или условный) №, площадью 973 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения -1(18), 1(1-26), II (1-19), III (1-18), IV(1-19), кадастровый (или условный) №, площадью 1378,9 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 02 (5,50,52,53,121,123), кадастровый (или условный) №, площадью 138,5 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1 (1-64,57-64,66-72,81-84,96-98), II (1-58,61-102), III (1-75), IV(l-60), V(l-124), VI (1-11,13-60), VII(l-lO), в том числе пом. 1(62-64,67-68,71,72,96), II (58), III (61), IV(38-40), V(41-46,61-79,92-94,123), кадастровый (или условный) №, площадью 872,9 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1 (1-46,57-64,66-72,81-84,96-98), II (1-58,61-102), III (1-75), IV(l-60), V(l-124), VI (1-11,13-60), VII(1-10), в том числе пом. VI(11,28-58,60), VII(2,4-10), кадастровый (или условный) №, площадью 818,3 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1(1-46,57-64,66-72,81-84,96-98), II (1-58,61-102), III (1-75), IV(1-60), V(1-124), VI (1-11,13-60), VII(1-10), в том числе пом. VI(59), VII(3), кадастровый (или условный) №, площадью 50 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1(1-46,57-64,66-72,81-84,96-98), II (1-58,61-102), III (1-75), IV(l-60), V(l-124), VI (1-11,13-60), VII(1-10), в том числе пом. V (2,6-20,115-120), кадастровый (или условный) №, площадью 463 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1 (1-46,57-64,66-72,81-84,96-98), II (1-58,61-102), III (1-75), IV(l-60), V(l-124), VI (1-11,13-60), VII (1-10), в том числе пом. V (7,8,10,27), кадастровый (или условный) №, площадью 192,7 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения 1 (57-59,81-84), кадастровый (или условный) №, площадью 63,4 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения - II (1,2,4,5), кадастровый (или условный) №, площадью 1027,5 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения 01 (20,36,56), кадастровый (или условный) №, площадью 20,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,8 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 16,9 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,0 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 13,3 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,0 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 16,9 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,7 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 16,6 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (2-39, 41,42) кадастровый (или условный) №, площадью 17,2 кв.м.,

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения VI (3,42), кадастровый (или условный) №, площадью 24,8 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения VII (1-22), кадастровый (или условный) №, площадью 602,3 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения VI (11,23), кадастровый (или условный) №, площадью 103,6 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения IV (26-40), V (26), кадастровый (или условный) №, площадью 337 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения VI (1-44), в том числе VI (24-26), кадастровый (или условный) №, площадью 35 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, помещения IX (1-16), в том числе IX (6-12,16) кадастровый (или условный) №, площадью 105 кв.м;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 24,2 кв.м.

Кроме того, ФИО3 является собственником 4091/10000 доли, ФИО4 - собственником 4091/10000 доли, ФИО5 - собственником 909/5000 доли в праве общей долевой собственности на функциональное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 75,7 кв.м.

Также ФИО3 является собственником функционального нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, помещение III (1), кадастровый (или условный) № площадью 63,6 кв.м; ФИО4 является собственником функционального нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, помещение III (5, 6, 7) кадастровый (или условный) № площадью 63,7 кв.м; ФИО5 является собственником функционального нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, помещение III (3, 49) кадастровый (или условный) № площадью 34,7 кв.м. 

Также ФИО3 владеет 22,5% доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 владеет 22,5% доли в праве долевой собственности, ФИО5 владеет 10% доли в праве долевой собственности на следующие нежилые помещения:

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения II (1-9;11-16,40-42), кадастровый (или условный) № площадью 560,7 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (5-8, 11-14), кадастровый (или условный) № площадью 200 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (18), кадастровый (или условный) № площадью 9,2 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (73), кадастровый (или условный) № площадью 15,4 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (4,16,17), кадастровый (или условный) № площадью 106 кв.м.;

- функциональное нежилое помещение, адрес объекта: 

<

адрес> помещения I (37,39), кадастровый (или условный) № площадью 21,3 кв.м.

01.06.2017 между МУП г. Хабаровска «Водоканал» и ООО «Дальрео» заключен единый типовой договор №, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду в объеме, определенном настоящим договором. Местом исполнения обязательств по договору являются: 

<

адрес>; ул. 

<

адрес>, 44; 

<

адрес>а; 

<

адрес>; 

<

адрес> о чем свидетельствует также акт о разграничении балансовой принадлежности. 

Также ДД.ММ.ГГГГ между АО «ДГК» и ООО «Дальрео» заключен договор № теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, предметом которого является подача теплоснабжающей организацией абоненту через присоединенную сеть и принятие и оплату абонентом тепловой энергии (мощности), теплоносителя (воды) для подпитки тепловой сети и горячей воды в отношении, в том числе, следующих объектов: 

<

адрес>.

Также 30.12.2021 между ПАО «ДЭК» и ООО «Дальрео» заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии (мощности) и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

В силу п. п. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров.

Моментом возникновения обязательств по содержанию принадлежащего имущества на праве собственности является дата регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости в ЕГРН.

Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что истцом произведена оплата МУП г. Хабаровска «Водоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» услуг по теплоснабжению, подаче электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения за март, апрель, май 2024 года.

Согласно представленному истцом расчету у ФИО4 образовалась задолженность перед ООО «Дальрео» за оплату указанных выше коммунальных услуг за март, апрель, май 2024 года в общем размере 488 829,48 рубля; у ФИО3 – в общем размере 488 827,28 рубля; у ФИО5 – в общем размере 226 259,91 рублей.

Доказательств внесения платежей по оплате коммунальных услуг ответчики суду не представили. Так как ответчики не вносили указанные платежи, они без надлежащих на то оснований сберегли денежные средства, подлежащие оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, на их стороне возникло неосновательное обогащение.

Суд принимает во внимание при вынесении решения соответствующие расчеты истца, которые наглядны и подробны, содержат детализированное описание периодов просрочки и оснований начисления сумм и соответствуют материалам дела, оснований не доверять данным расчетам у суда не имеется.

Заявленные расходы фактически понесены стороной истца по выставленным ресурсоснабжающими организациями счетам, связаны с потреблением коммунальных услуг по адресам: 

<

адрес>. 

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, а также факт наличия задолженности ответчиков, которая по настоящее время не погашена, учитывая, что ответчики являются собственниками долей в праве собственности на нежилые помещения, расходы по оплате которых несет истец, доли ответчиков в праве общей долевой собственности на общее имущество установлены и подтверждаются материалами дела, в связи с чем ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Принимая во внимание наличие у ответчиков в силу закона обязанности оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, энергоснабжению, с ФИО3 в лице ФИО5, в пользу истца, который понес необходимые расходы по оплате коммунальных услуг по адресам: 

<

адрес>, подлежат взысканию суммы неосновательного обогащения: с ФИО4 – в размере 488 829,48 рубля; с ФИО3 – в размере 488 827,28 рубля; с ФИО5 – в размере 226 259,91 рубля.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Применение положений ст. 395 ГК РФ в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство – денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодателя о возможности их применения к спорным отношениям (пункт 3 мотивировочной части определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2001 года № 99-О).

Таким образом, положения ст. 395 ГК РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.

Следовательно, необходимым условием для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами является наличие неисполненного денежного обязательства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 65 постановления от 24.03.2016 № 7 указал, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку коммунальные услуги подлежат оплате за каждый месяц, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по дату вынесения судом решения (13.11.2024): с ФИО4 в размере 33 189,66 рубля, с ФИО5, действующей в интересах ФИО3, - в размере 33 189,66 рубля, с ФИО5 – в размере 15 362,18 рубля.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы фактический задолженности с 14.11.2024 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО4 – в размере 8 247 рублей, с ФИО5, действующей в интересах ФИО3, - в размере 8 247 рублей, с ФИО5 – в размере 5 535 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» (ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 488 829,48 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 13.11.2024 в размере 33 189,66 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы фактический задолженности с 14.11.2024 по день фактической оплаты долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 247 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» (ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 488 829,48 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 13.11.2024 в размере 33 189,66 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы фактический задолженности с 14.11.2024 по день фактической оплаты долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 247 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальрео» (ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 226 259,91 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2024 по 13.11.2024 в размере 15 362,18 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы фактический задолженности с 14.11.2024 по день фактической оплаты долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 247 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 13.12.2024.

Судья А.В. Голикова