Дело № 2-115/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

21 февраля 2018 года г. Донецк Ростовской области. 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области, ПАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г.Донецка Ростовской области, ПАО «Сбербанк России» с требованиями: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ...; признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

... умерла мама истца ФИО2 

После ее смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: ..., который она построила на отведенном земельном участке на основании постановления мэра г.Донецка № 1063 от 23.10.1997 года (бывший пер.Гайдара), а также денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке России.

Истец является единственной наследницей после смерти матери по закону, вступила во владение гаражом, а также иным оставшимся после смерти матери движимым имуществом, однако заявление в нотариальную контору не подавала. В настоящее время оформить свои наследственные права истец не может, поскольку указанный гараж не был при жизни матери сдан в эксплуатацию.

28.12.2017 года по заявлению истца МУП «Градостроительство» составлено заключение о соответствии градостроительным нормам, поскольку гараж построен в соответствии с санитарными, противопожарными и градостроительными нормами, права и законные интересы смежных землепользователей не нарушены.

Поскольку с 1997 года мать истца, и после её смерти ФИО1 открыто, добросовестно владели гаражом как своим собственным: делали ремонты, истец поддерживает строение в хорошем состоянии, ФИО1 вынуждена обращаться в суд с настоящим иском и просить признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики представитель администрации г. Донецка Ростовской области, ПАО «Сбербанк России» не явились, представитель администрации представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о вынесении решения на усмотрение суда, в связи с чем суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Свидетель С.Н.В. в судебном заседании показала, что она знала ФИО2, у которой был гараж возле дома по ... её смерти гаражом пользуется дочь ФИО2 Она оплачивает за свет, ухаживает за прилегающей территорией. Со слов ФИО1 ей известно, что она пропустила срок для принятия наследства после смерти матери ФИО2 и не подала заявление нотариусу г.Донецка.

Суд, выслушав истца, свидетеля, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 и п. 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд установил, что 25.03.2017 года умерла ФИО2 (л.д. 6). После её смерти открылось наследство в виде вкладов, открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО2, а также в виде гаража, расположенного по адресу: ..., построенного на отведенном земельном участке, согласно постановлению главы муниципального образования (МЭРА) г.Донецка Ростовской области № 1063 от 23.10.1997 года (л.д. 9).

Наследником по закону после смерти ФИО2 является её дочь истец по делу ФИО1, которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, в виде гаража, расположенного по адресу: ..., поскольку вступила во владение и в управление наследственным имуществом - гаражом по указанному адресу, приняла меры по его сохранению, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается показаниями свидетеля С.Н.В.

Оформить свои наследственные права истец не может, поскольку указанный гараж не был при жизни собственника ФИО2 сдан в эксплуатацию, а также поскольку ею пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г.Донецка Ростовской области от 01.11.2017 года № 1173 утверждена схема расположения земельного участка площадью 26 кв.м. и ему присвоен адрес: ... (л.д. 10).

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь гаража по адресу: ... составляет 21,5 кв.м. (л.д. 26-31).

Из заключения МУП г.Донецка Ростовской области «Градостроительство» следует, что гараж расположен в плановых границах земельного участка площадью 26 кв.м. с кадастровым номером: 61:50:0030106:287, размещение гаража соответствует требованиям, указанным Сводом правил, эксплуатация объекта в качестве объекта хранения индивидуального транспорта соответствует регламенту использования данной территории, установленному Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Донецк», утвержденными решением Донецкой городской Думы от 29.02.2012 года № 5, права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных гаражей, не нарушены, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, признано допустимым и безопасным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости (гаража) площадью 21,5 кв.м. по адресу: ... (л.д.11-24).

Администрацией г.Донецка Ростовской области дан ответ на заявление ФИО1, согласно которому ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража (л.д. 25). 

В совокупности все исследованные судом доказательства подтверждают, что спорный гараж не является самовольной постройкой, так как в судебном заседании установлено, что под строительство гаража матери истца ФИО2 был выделен земельный участок, согласно постановлению главы муниципального образования (МЭРА) г.Донецка Ростовской области № 1063 от 23.10.1997 года. 

Поскольку с 1997 года ФИО2, а после её смерти правопреемник ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владели спорным гаражом как своим собственным, поддерживали строение в хорошем состоянии, оплачивали коммунальные платежи, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж на основании ст. 234 ГПК РФ по приобретательной давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области, ПАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ... в ....

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21.5 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: