Дело № 2-260/2025 

29RS0010-01-2025-000238-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 г. город Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Большаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» к ФИО1 о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании в счет возмещения причиненного материального ущерба в результате ненадлежащего содержания жилого помещения по договору найма денежную сумму в размере 52987,26 рублей.

В обоснование требований истец указал, что в собственности городского округа Архангельской области «Город Коряжма» находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, распорядителем которого является администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма». Указанное жилое помещение было предоставлено по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Решением Коряжемского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма с ФИО1 был расторгнут, ответчик выселен из указанного жилого помещения. В связи с ненадлежащим содержанием ФИО1 жилого помещения, решением Коряжемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на истца возложена обязанность произвести ремонт спорного жилого помещения для дальнейшего его предоставления лицу, состоящему в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением. Стоимость ремонта составила 52987,26 рублей, указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в возмещение причиненного материального ущерба.

Администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция, направленная по известным суду адресам регистрации и жительства данного лица, адресату не вручена в связи с отсутствием последнего. Сведениями об ином месте жительства ответчика ФИО1 суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63-68), суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1, 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности, а также имуществу гражданина и юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

По смыслу указанной нормы, для возложения имущественной ответственности за причиненный вред необходимо наличие таких обстоятельств, как наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вина, а также причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Вина причинителя вреда является общим условием ответственности за причинение вреда. При этом вина причинителя презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из исследованных письменных доказательств следует, что в собственности городского округа Архангельской области «Город Коряжма» находится квартира 

<

адрес>.

На основании постановления главы МО «Город Коряжма» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес> включена в число жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда муниципального образования «Город Коряжма», указанное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения предоставлено ответчику ФИО1, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в отношении квартиры 

<

адрес> заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №, сроком на 5 лет. Жилое помещение передано ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Коряжемского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены заявленные администрацией городского округа Архангельской области «Город Коряжма», расторгнут заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Архангельской области «Город Коряжма» и ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения №, ответчик выселен из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в границах городского округа Архангельской области «Город Коряжма». При этом указанным решением установлено, что ФИО1, проживая в указанном жилом помещении, занимается токсикоманией, сохранность жилого помещения не обеспечивает, в надлежащем состоянии его не поддерживает, текущий ремонт не осуществляет, длительный период времени (более одного года) не вносится плата за жилое помещение, а также не оплачиваются коммунальные услуги. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Во исполнение решения Коряжемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлением главы муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 расторгнут, ФИО1 предоставлено иное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

Жилое помещение – квартира 

<

адрес> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана администрации ГО АО «Город Коряжма», зафиксировано неудовлетворительное состояние жилого помещения.

Решением Коряжемского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены заявленные прокурором г. Коряжма в интересах несовершеннолетних, на администрацию городского округа Архангельской области «Город Коряжма» возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести ремонт в том числе в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города и ООО 

<

данные изъяты> был заключен муниципальный контракт № по текущему ремонту жилых помещений, в том числе по указанному адресу.

Согласно акту о приемке работ от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ по текущему ремонту квартиры 

<

адрес> составила 52987,26 рублей. Оплата по контракту, включающая данную сумму, произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного имуществу администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма», в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены.

Причинение истцу материального ущерба находится в прямой причинной связи с действиями ответчика ФИО1 по ненадлежащему содержанию предоставленного ему по договору найма жилого помещения, который установлен решением суда.

С учетом представленных сторонами доказательств, а также того, что ответчиком ФИО1 не представлено доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба истцу, доказательств, свидетельствующих о ином размере причиненного ущерба, оценивая в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает заявленные истцом требования к ФИО1 о возмещении причиненного ущерба в размере 52987,26 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ в пользу местного бюджета с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» к ФИО1 о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) в пользу администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» (ИНН №) материальный ущерб в размере 52987 рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Коряжма» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционных жалобы или представления через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 19 марта 2025 года.