Дело № 2-7/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 24 января 2019года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 02.02.2018 г. умерла ее мать ФИО1, проживающая по указанному адресу. 14.11.2018 г. она подала заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери. Сестра ФИО3 отказалась от наследства. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно похозяйственных книг главой хозяйства значился ФИО5 (умер 24.12.2007г.). После его смерти главой хозяйства стала ее мать ФИО1 Считает, что право собственности на жилой у умершей матери возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО4 в письменном заявлении указала, что администрация Степановского сельсовета по иску ФИО2 возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, письменного мнения по иск не предоставила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что родители истца ФИО2 (свидетельство о рождении л.д. 14, свидетельство о заключении брака л.д. 13, свидетельство о браке л.д. 15) умерли: отец ФИО5 умер 24.12.2007 г (свидетельство о смерти л.д. 11), мать ФИО1 умерла 02.02.2018 г. (свидетельство о смерти л.д. 12).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей 02.02.2018 г., является ее дочь ФИО2 на основании следующего.

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6 от 14.01.2019г., ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 02.02.2018г., на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочери наследодателя ФИО2 на денежные вклады с процентами и компенсациями. В наследственном деле имеются сведения о другом наследнике – дочери наследодателя ФИО3, которая была извещена об открытии наследственного дела после смерти ФИО1, в указанный срок каких-либо заявлений от наследницы не поступило. 06.08.2018 г. наследнице ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями. 14.11.2018 г. в нотариальную квартиру обратилась дочь наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основания и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 14.11.2018г. наследнице ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 16), в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д. 35). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершей ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.11.2018 г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный земельный участок числится как актуальный, ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 17-18).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.11.2018г., ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,38 га, расположенный по адресу: 

<

...> о чем в похозяйственной книге Администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области сделана запись (л.д. 19).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16.11.2018 г. №КУВИ-001/2018-13270311, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 20).

Согласно справки администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области №319 от 26.11.2018 г., дом, принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1959 (л.д. 21).

Согласно справки, выданной Администрацией Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области 23.11.2018 г., в документах Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области за период с 1976-2008 годы, в похозяйственной книге за 1976-1979 годы значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, дочь ФИО8, дочь ФИО9 в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1959, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,30 га. В похозяйственной книге за 1980-1982 годы значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, дочь ФИО9 в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1970, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,30 га. В похозяйственной книге за 183-1985 годы значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, общая площадь дома 30 кв.м., прочие постройки – двор, конюшня, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,30 га. В похозяйственной книге за 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1960, общая площадь дома 45 кв.м., прочие постройки – двор, конюшня, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,30 га. В похозяйственной книге за 1991-1995 годы значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, в графе «Дом, являющийся личной собственностью хозяйства» значится дом, общая площадь дома 35 кв.м., в том числе жилая – 25 кв.м., в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,30 га. В похозяйственной книге за 1997-2001 годы адрес хозяйства Степановка Центральная 19 значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, в графе «Частное жилье» значится дом, общая площадь дома 35 кв.м., в том числе жилая – 25 кв.м., в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» значится земли – 0,31га. В похозяйственной книге за 2002-2006 годы адрес хозяйства Степановка Центральная 19 значится хозяйство ФИО5, состав семьи: жена ФИО1, в графе «Жилой фонд» значится дом, площадь дома 35 кв.м., в графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится земли – 0,31га. В похозяйственной книге за 2008-2012 годы адрес хозяйства Степановка Центральная 19 значится хозяйство ФИО1, в графе «Жилой фонд» значится дом, площадь дома 35 кв.м., в графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится земли – 0,30га. В похозяйственной книге за 2012-2016, 2017-2018 годы адрес хозяйства Степановка Центральная 19 значится хозяйство ФИО1 (умерла 02.02.2018г). На основании решения сессии Комитета местного самоуправления Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 26.03.1999 г. №14 данному дому присвоена нумерация и дом значится по адресу: 

<

адрес>. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом в документах Степановского сельсовета не имеется (л.д. 22). 

Согласно архивной справки №560 от 17.12.2018 г., выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге с. Старая Степановка за 1964-1966 годы значится хозяйство ФИО5 Список членов семьи: глава ФИО5, жена ФИО1, дочь ФИО10, дочь ФИО9 Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом, год возведения 1959. В документах этого же архивного фонда, в похозяйственной книге с. Старая Степановка за 1967-1975 годы в составе семьи и постройках хозяйства изменений не произошло (л.д. 23).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 27,3 кв.м., в том числе жилая 23,5 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 22.11.2018 г. (л.д. 24-30).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным ее имуществом. Наследником, принявшим наследство, является ее дочь ФИО2 Истец приняла наследство после смерти матери, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,3 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 02.02.2018г.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,3 м.кв. в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: