Дело № 1262/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 19 июля 2019 года. 

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Шакировой Г.Х. в открытом судебном заседании, в помещении районного суда

с участием :

Истца: ФИО1

Представителя ответчика АЧМР ФИО2

Гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, ФГУП «Племенной конный завод «Азинский», ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального района, ФГУП «ПКЗ «Азинский», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

Заявленные требования мотивировала следующим. С 6 мая 1982 года истец была принята на работу в качестве няни в детский сад Азинского 105 Конезавода. Затем в 1984 году она увольнялась по семейным обстоятельствам, а через несколько месяцев снова была принята дневной на Таушинскую МТФ. 15 июля 1993 года Госплемконзавод реорганизован в ТОО конный завод «Азинский». 

10 июня 1996 года она уволилась с работы по собственному желанию. 20.03.1998 года истица вновь поступила на работу в ТОО конезавод «Азинский» дояркой на Таушинскую ферму. 

В связи с работой ФГУП «Азинский» осенью 1999 года выделил ей квартиру в недостроенном 2-х квартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Достраивали выделенный дом собственными силами и за счет собственных средств. Также возводились хозяйственные постройки. 

Строительный материал приобретался за счет собственных средств. Квартира № 1 была предоставлена 

<

ФИО>4, работнику ФГУП ПКЗ «Азинский». ФГУП ПКЗ «Азинский» выделил ей 

<

данные изъяты> земли в с.Тауш в районе силосных траншей для ведения личного подсобного хозяйства, рядом со строящимся домом. 

4 февраля 2005 года между администрацией ФГУП ПКЗ «Азинский» и истицей был заключен договор найма жилого помещения по указанному адресу на период работы. 

Трудовые отношения с ПКЗ «Азинский» были прекращены в связи с ликвидацией. В соответствии с Постановлением главы Таушинского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края за 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> было принято решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время ФГУП ПКЗ «Азинский» ликвидировано. Согласно сведений конкурсного управляющего ФГУП ПКЗ «Азинский» от 10.04.2009 года, сведений администрации Таушинского сельского поселения от 22.04.2009 года, по сведениям Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района указанный дом на балансе не значится. 

По сведениям Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернушинского городского поселения от 4.06.2015 года жилой дом по 

<

адрес> в программе по переселению на 2014-2017 годы отсутствует, аварийным не признан. 

Запись в Едином реестре муниципального имущества Чернушинского городского поселения отсутствует, соответственно в приватизации отказано. По состоянию на 4.05.2015 года истец право бесплатной приватизации не использовала. ФГУП ПКЗ «Азинский» было государственным предприятием, в связи с этим она имела право на приватизацию жилого помещения. 

Просит суд признать право собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. 

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района ФИО2 в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение на балансе у органа местного самоуправления не состоит, в муниципальной собственности не числится. 

Представители ответчиков ФГУП ПКЗ «Азинский», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, конкурсный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены, направили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представили справку о том. что спорное жилое помещение на балансе у организации не состоит. 

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Как видно из пояснений сторон, материалов дела и установлено, истец ФИО1 в течение более пятнадцати лет осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу письменных доказательств.

Согласно записей в трудовой книжке истец состояла в трудовых отношениях с ФГУП ПКЗ «Азинский».(л.д. 20-29)

В 1999 году ФГУП ПКЗ «Азинский» представил истцу жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В 2005 году между истцом и ФГУП ПКЗ «Азинский» был заключен договор аренды указанного жилого помещения. (л.д. 19) 

Согласно техническому паспорта 

<

адрес> состоит из части жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 6-7).

Согласно справке ФГУП «ПКЗ «Азинский» дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> не стоит на балансе ФГУП ПКЗ «Азинский» (л.д.9).

Согласно справке администрации Таушинского сельского поселения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в реестре муниципальной собственности поселения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д.10).

Согласно информации Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернушинского городского поселения жилой дом по 

<

адрес> в программе по переселению на 2014-2017 годы отсутствует, аварийным не признан. В едином реестре муниципального имущества Чернушинского городского поселения 

<

адрес> жилом 

<

адрес> отсутствует. По состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 право бесплатной приватизации не использовала (л.д. 11).

Согласно постановлению главы Таушинского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>, ФИО1 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1-этажное кирпичное под жилой дом (л.д. 14).

Оценив представленные доказательства в совокупности, обстоятельства в том, что истец ФИО1 со своей семьей более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанным домовладением, суд признает доказанными и на основании ч.3 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских