Дело №2-60/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Вытовтовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с учета регистрации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, не являющийся членом её семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с учета регистрации, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ ему направлено предложение о снятии с учета регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, что не было выполнено и явилось основанием для обращения в суд. Наличие права пользования ответчиком жилым домом ограничивает её права как собственника. Ссылаясь на ст. 11, 209 ГК РФ просит прекратить право пользование ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

Истец ФИО2, извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в заявлении поддам в суд просит дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает в полном объеме, реализовала свое право на участие через представителя Шевцова И.В. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Шевцов И.В. исковые требования поддержал по основаниям, в иске указанным. Пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, выехал он добровольно, забрав свои вещи. Членом семьи не является, не несёт бремя содержания жилого помещения - не производит оплаты коммунальных платежей, не производит текущий ремонт дома. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между ними не заключено. 

Ответчик ФИО3, извещённый о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд в известность не поставил, возражений не представил.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорного жилого дома. 

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По справке Плеховского сельсовета Суджанского района от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, учётам адресно-справочной картотеки ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По объяснениям представителя истца, свидетеля ФИО1 в суде, ответчик в настоящее время совместно с истцом не проживает, не является членом его семьи, они с ответчиком не заботятся друг о друге, ответчик не несёт бремя содержания спорного жилого помещения, они не ведут общего хозяйства. ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного домовладения забрав свои личные вещи. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. 

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется и в судебном заседании не представлено. 

В силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в том числе, на определённый срок. 

Спорное жилое помещение необходимо истцу для его личного пользования.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО2, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая требования истца о возмещении расходов на юридические услуги в размере 3 500 рублей, документально подтвержденных, то суд принимает во внимание положения ст. 100 ГПК РФ, учитывая, что объём работы, выполненной представителем истца соответствует требованиям разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, то суд исходит из положений ст. 98 ГПК РФ считает необходимым возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что также подтверждено документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оказанию юридических услуг в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Тимошенко