ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Дробжеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4715/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Самаре снять ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО2. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе отказано.

Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, последнее известное место жительства: 

<

адрес>.

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2000 года, брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района от 12 ноября 2004года, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не

производит, неоднократно на протяжении 18 лет пыталась связаться с ответчиком, ответчик неоднократно обещал приехать в Россию и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени этого не сделал. 

Истица ФИО1 и представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. Истица пояснила, что ответчик является её бывшим супругом, совместно не проживают с 2000 года, брак расторгнут только в 2004 году. Уходя из квартиры, ответчик забрал все свои вещи. Он обещал сняться с регистрационного учета. Квартира принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации, ответчик от участия в приватизации отказался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, согласно поступившей телефонограмме, в спорной квартире не проживает, не возражает против удовлетворения иска и снятия его с регистрационного учета, отказался сообщить новый адрес места жительства.

Представители третьих лиц ОВМ ОП№2 У МВД России по г. Самаре, АО «ПЖРТ Промышленного района» о дне слушания дела судом извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явилась в судебное заседание без уважительной причины.

Заслушав истца и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2018г. №. 

Согласно материалам по регистрации объекта недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана истице на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от 22.06.2006г., заключенному между Администрацией промышленного района г.о. Самара и ФИО1.

На вышеуказанное жилое помещение имя истицы ФИО1 открыт лицевой счет №

<

***>.

Ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с последствиями отказа от приватизации ознакомлен, что подтверждается согласием на приватизацию квартиры 04.10.2005г., удостоверенного 04.10.2005г. Аппаратом Главы Байканурской городской Администрации. 

Согласно справке от 06.09.2018г., выданной АО «ПЖРТ Промышленного района» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.о. с 25.10.1983 г. по настоящее время.

Свидетель ФИО7, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что знакома с истицей около 25 лет, проживали в одном доме в одном подъезде по адресу: 

<

адрес>, истица проживает на первом этаже, свидетель на 5 этаже. Ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает около 20 лет, вещей ответчика в квартире нет. 

Свидетель ФИО8, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что знакома с истицей около 40 лет, ранее была знакома с её супругом - ФИО4 Спорная квартира досталась истице после первого мужа, ответчик – второй муж. Истица с ответчиком не проживают около 20 лет. Место жительства ответчика не известно, в квартире отсутствуют вещи ответчика. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, заинтересованности в исходе дела суд не усматривает. 

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии не несет, личные вещи ответчика в квартире отсусттвуют, в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение. 

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из анализа приведенных норм права следует, что за лицами, давшими согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, право пользования жилым помещением сохраняется, только в случае если они продолжают проживать в приватизированном жилом помещении. При этом они не лишены возможности отказаться от данного права пользования.

Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о его отказе от приватизации спорной квартиры, а в дальнейшем и от права пользования данным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО2 сохранял право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, отказавшийся от участия в его приватизации, однако из спорного жилого помещения выехал, в квартире вещи ответчика отсутствуют, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Его регистрация в квартире носит формальный характер, он подлежат снятию с регистрационного учета решением суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда составлено 31 октября 2018г. 

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В. 

Копия верна: Судья: Секретарь: