Дело № 2-320/2020г.

22RS0012-01-2020-000520-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре С.М. Белкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указывая, что после смерти его мамы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб. В Росреестре дом зарегистрирован как ранее учтенный, данные о владельце отсутствуют, так как мать истца при жизни в Управление Росреестра по вопросу регистрации права собственности не обращалась, ее право собственности на дом подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимого имущества с отметкой БТИ о регистрации. 

Истец указал, что завещание его мамой оставлено не было. В доме на день ее смерти были зарегистрированы два его брата - ФИО2 и ФИО4, но фактически в доме они не проживали, мать жила одна, помогал ей истец и соседи. ФИО2 проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, у матери появлялся редко, раз в четыре-пять лет. ФИО4 появлялся у мамы при ее жизни чаще, раз в три-четыре месяца, оказывал ей помощь. Фактические адреса проживания ответчиков истцу не известны, поскольку они их не называют. Последним известным местом жительства ответчиков является дом матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти мамы, которую истец хоронил вместе с братьями, было решено, что в наследство они будут вступать все вместе, ключи от дома были переданы ФИО4, чтобы он приглядывал за домом, но Сергей закрыл дом и более им не занимался. ФИО2 позднее в телефонном разговоре сказал истцу, что, уточнив стоимость наследственных прав, он не желает этим заниматься, обещал оформить нотариальный отказ от наследства, но никаких действий фактически не произвел.

Дом стоял заброшенным, соседи жаловались на неухоженный приусадебный участок, мусор. Истец несколько раз приходил, убирал во дворе, при этом Сергею тоже предлагал прийти, чтобы вместе привести дом и приусадебный участок в порядок, но он отказывался.

Истец указал, что со дня смерти его матери, кроме него никто домом не интересовался. В марте 2019 года истец, приехав в дом 

<

адрес>, обнаружил, что замок сорван и дом открыт. Он заменил замок, и с этого дня стал осуществлять присмотр за домом, приезжал, следил, чтобы замок был целым и окна не были разбиты, чистил снег зимой 2019 года, весной освобождал крышу дома во избежание обвала крыши.

В доме печное отопление, но печь была сломана, ее истец исправил самостоятельно в декабре 2019 года, самостоятельно приобретая за свой счет материалы. После смерти матери осталась задолженность за электроэнергию, которую ни один из братьев не погасил. С февраля 2020 года задолженность оплачивает истец самостоятельно. В январе 2020 года, когда истец понял, что дом матери никому из братьев не нужен, а дом при этом стал приходить в упадок, частично разрушаться, принял решение пустить туда жильцов - брата жены. Перед этим истец с супругой и ее братом навели в доме порядок, покрасили и побелили, вывезли мусор и дом приобрел жилой вид. Братья знают об этом, претензий никаких не предъявляют, денежных средств для оплаты задолженности за электроэнергию, для частичного возмещения расходов на дом, не передают. 

В апреле 2020 года истец обратился к нотариусу 

<

адрес> ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия. I 

Истец, ссылаясь на то, что сам факт регистрации ответчиков в доме их матери не говорит о том, что они приняли наследство, так как фактически много лет ответчики в доме не проживали, домом не интересовались, ничего из вещей матери не брали, имуществом и ее личными вещами не распорядились, указывает, что фактически принял наследство после смерти матери, поскольку осуществляет присмотр и охрану наследственного имущества с марта 2019 года, произвел ремонт печи в доме, косметический ремонт, оплачивает задолженность по электроэнергии, обрабатывает приусадебный участок, считает родительский дом своим и относится к нему как к собственному имуществу.

На основании изложенного, истец просит суд:

-установить факт принятия им наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

-признать в порядке наследования за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением суда от 29.06.2020г. к участию в деле для представления интересов ответчиков привлечен адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 доводы изложенные в иске поддержали на удовлетворении требований настаивали.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте судебного заседания были извещены по месту регистрации, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Привлеченный к участию в деле для представления интересов адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов ФИО7 в судебном заседании просил суд рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что истец несет бремя содержания имущества, ухаживает и за домом и за участком, свидетель Свидетель №2 также суду пояснила, что фактически ухаживать за домом и участком истец начал с весны 2019г., до этого имущество было бесхозяйным, заброшенным. Свидетели указали, что кроме истца никто за домом и участком не следит.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из содержания пункта 1 статьи 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, истец родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителями указаны: отец ФИО5, мать ФИО3 (л.д. 13), зарегистрирован истец по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом истца (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, приобрела в собственность целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 19-20), согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №, по данным бюро технической инвентаризации в 

<

адрес> за ФИО3 числится домовладение по 

<

адрес> (л.д. 14).

Из представленной домовой книги следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО4 (л.д. 14-16), факт регистрации подтверждениями УФМС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла ФИО3, что подтверждается записью акта о смерти № произведенной ДД.ММ.ГГГГ. Славгородским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края (л.д. 13).

Из представленного суду наследственного дела №г. следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - жилой дом по адресу: 

<

адрес>. другие наследники не обращались (л.д. 49-59). 

Постановлением нотариуса Славгородского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, с указанием на пропуск установленного законом срока для принятия наследства и отсутствии доказательств фактического принятия им наследства (л.д. 60). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., сведений о правообладателе спорного имущества, не имеется (л.д. 68-78).

Обратившись в суд с настоящими требованиями истец указывает на то, что фактически наследство после смерти матери принял, с весны 2019г. ухаживает и за домом и за участком, а братья (ответчики) не помогают, не интересуются ничем, бремя содержания имущества не несут, истец самостоятельно производит в доме ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Статьей 1155 ГК РФ регулируются основания и последствия принятия наследства за пределами сроков, установленных статьей 1154 ГК РФ.

Согласно данной норме, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, что подтверждается наследственным делом, иные наследники для принятия наследства не обращались.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Как установлено судом, после смерти ФИО3, право которой на спорное имущество оформлено в соответствии с требованиями закона не было, истец обратился в суд с данными требованиями в целях защиты своих наследственных прав, указывает, что ухаживает за домом, убирает участок, оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время в доме проживает брат его супруги, т.е. фактически истец принял наследство. 

Данные доводы истца подтверждаются пояснениями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, пояснения согласуются между собой и не противоречат друг другу. 

Таким образом факт принятия наследства истцом после смерти матери ФИО3, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, данные требования истца суд находит обоснованными.

Разрешая требования истца о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования, суд учитывает разъяснения содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая что истец обратился в суд по истечении шестимесячного срока установленного законом для принятия наследства, требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования, не противоречат закону, принимая во внимание, что доводы истца о том, что он фактически принял наследство после смерти матери, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств опровергающих основания, руководствуясь которыми истец обратился в суд, судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства, с учетом ранее изложенных норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (актовая запись о смерти № произведена ДД.ММ.ГГГГ. Славгородским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края), в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2020 года.

Председательствующий И.Н. Шполтакова