№ 2-83/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми 

в составе судьи Щенниковой Е. В., 

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 

28 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Палевицы» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

установил:

Администрация сельского поселения «Палевицы» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером № обоснование заявленных требований указано о том, что земельный участок был предоставлен ФИО1 постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 17.11.1999 № 11/212&1 «О реорганизации ГП Совхоза «Палевицкий» путем выделения части имущества в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Палевицы», постановлением главы администрации МО МР «Сыктывдинский» от 21.05.2001 № 5/385 «О внесении изменений и дополнений в ранее принятое постановление главы администрации Сыктывдинского района № 11/212&1 от 17 ноября 1999 года «О реорганизации совхоза «Палевицкий». В список невостребованных земельных долей включена земельная доля ответчика. Право собственности ответчика как собственника земельной доли в установленном порядке до настоящего времени не зарегистрировано.

Представитель истца администрации сельского поселения «Палевицы», ответчик ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Указанный земельный участок предоставлен ему в общую долевую собственность постановлением главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 17.11.1999 № 11/212&1 «О реорганизации ГП Совхоза «Палевицкий» путем выделения части имущества в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Палевицы», постановлением главы администрации МО МР «Сыктывдинский» от 21.05.2001 № 5/385 «О внесении изменений и дополнений в ранее принятое постановление главы администрации Сыктывдинского района № 11/212&1 от 17.11.1999 «О реорганизации совхоза «Палевицкий».

Право собственности ответчика как собственника земельной доли в установленном порядке не зарегистрировано. 

Так, частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был 24.03.2015 опубликован в газете «Республика», на официальном сайте органа местного самоуправления по адресу: www.palevicy.selakomi.ru.

Администрацией сельского поселения «Палевицы» опубликовано извещение, содержащее сведения о земельных участках, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № и которым предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Также во исполнение требований закона, администрацией сельского поселения опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, где в качестве повестки дня значится, в том числе, утверждение списка невостребованных долей. 

Аналогичная информация размещалась на информационном стенде администрации. 

Как следует из материалов дела, от ответчика в установленном порядке в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения не предоставлялись, равно, как и не заявлялось об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива, был соблюден, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, поскольку собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, а право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Установив указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Палевицы» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Палевицы» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е. В. Щенникова