Дело № 2-355/2025 

47RS0002-01-2025-000124-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 03 апреля 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

при секретаре Житниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный центр» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

представитель ООО «Расчетный центр» ФИО6, действующий на основании доверенности, обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО5 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Наряду с ответчиком собственниками указанной квартиры в равных долях являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит каждому из них. Для расчетов и оплаты потребляемых коммунальных услуг по указанной квартире по горячему водоснабжению и отоплению открыт один лицевой счет №, и выдается один платежный документ на ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волосовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, в размере 46 251 рубль 35 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 793 рубля 77 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед истцом, согласно принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, составляет 51 540 рублей 63 копейки. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 51 540 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек

В ходе судебного разбирательства истцом ООО «Расчетный центр» в лице представителя ФИО6, действующего на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ было представлено уточненное исковое заявление, в котором истец, с учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности, просит уточнить исковые требования и взыскать с ФИО5 задолженность за коммунальные услуги согласно принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 659 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

Протокольным определением Волосовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное уточненное исковое заявление ООО «Расчетный центр» принято к производству.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, приведенным в заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании поддержал представленные им ранее в письменном виде возражения на исковое заявление, согласно которым полагал, что расчет срока давности следует производить с учетом даты подачи истцом искового заявления в суд общей юрисдикции ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 946 рублей, согласно принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, исходя из расчета: (295 197,03 рублей -200 466,03 рублей) / 5=18 946 рублей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 вышеназванной статьи ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит каждому из них. Право собственности ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №.

Согласно архивной справке о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Расчетный центр» и ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» производит расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке. 

Для расчетов и оплаты потребляемых коммунальных услуг по указанной квартире по горячему водоснабжению и отоплению открыт один лицевой счет №, и выдается один платежный документ на ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, что начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с утвержденными органом государственной власти субъекта РФ нормативами теплопотребления, при этом ответчиком не оспаривался факт предоставления коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волосовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Расчетный центр» о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 251 рубль 35 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 793 рубля 77 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменен в связи с поступлением от ФИО5 возражений относительно его исполнения.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности), общая задолженность ответчика перед истцом составляет 17 659 рублей 39 копеек (общая сумма задолженности 88 296 рублей 99 копеек / 5 = 17 659 рублей 39 копеек) и до настоящего времени не погашена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, суд признает его верным.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, трехлетний срок исковой давности по уточненным требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, не истек на момент обращения истца в суд общей юрисдикции (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку был приостановлен с ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением истца с заявлением о вынесении судебного приказа до момента отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем неистекшая часть срока исковой давности подлежит удлинению до 6 месяцев.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ являясь собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, как собственник, обязан вносить плату за коммунальные услуги, однако ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязанности по оплате начисляемых платежей за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, уточненные исковые требования ООО «Расчетный центр» к ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом вышеприведенных выводов.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек, в подтверждение чему представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика 

в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Расчетный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Расчетный центр», ИНН 

<

***>, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 659 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 21 659 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.