Заочное 

решение

именем Российской Федерации

город Черемхово 23 января 2025 года

Черемховский районный суд Иркутской области в составе судьи Овчинниковой В.М., при секретаре Котиевой А.А., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2ёровича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, но не проживают, бремя содержания не несут, выехали добровольно на другое место жительства. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направленное в ее адрес по известному месту жительства почтовое отправление возвратилось неврученным, за истечением срока хранения почтового отправления. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, а также доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Согласно свидетельства о рождении IV-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ Усолье-Сибирское, 

<

адрес>, матерью является ФИО4, отцом указан ФИО3

Согласно свидетельства о рождении IV-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, матерью является ФИО4, отцом указан ФИО3

Согласно свидетельства о рождении АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>а, 

<

адрес>, респ. Таджикистан, матерью является ФИО4, отцом указан ФИО3

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО11 (зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ); ФИО12 (зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно акта № о фактическим непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленной комиссией ООО УК «Михайловская» и установлено, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 не проживают, вещей нет. 

Согласно сведений из ФГИС «ЕГР ЗАГС» в отношении ФИО13 записи актов о смерти, перемене имени и фамилии отсутствуют. Имеется запись о заключении брака между ФИО14 и ФИО15

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, что истец ФИО4 приходится ему супругой. Она в собственности имеет квартиру по адресу: 

<

адрес>. В спорную квартиру его супруга пустила пожить свою знакомую ФИО1 и зарегистрировала ее по месту жительства, чтоб она могла устроиться на работу. В октябре 2024 ответчик со своим сыном выехали на другое место жительства, но свое обязательство добровольно сняться с регистрационного учета не выполнила. 

Поскольку ФИО4, как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО1 и ФИО2 для проживания, последние членами семьи собственника квартиры не являются, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчики не заключали, право ФИО1 и ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), в силу требований ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает его права как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации. 

Согласно статьи 7 указанного закона, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2ёровича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, респ. Таджикистан (

<

данные изъяты>), ФИО2ёровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, респ. Таджикистан (

<

данные изъяты>), ФИО2ёровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Овчинникова 

Копия верна: судья В.М. Овчинникова