ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

24 октября 2018 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанной на основании договора купли-продажи от 31.05.2018г. 

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи истца не являются. Согласно договору купли-продажи ответчики должны были добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, ответчики продолжают оставаться зарегистрированными по спорному адресу, чем нарушено ее право собственности. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, представила письменное заявление об отказе от исковых требований к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от ** производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращено на основании ст.220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 в остальной части заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебные извещения вернулись в суд без вручения адресату с пометой «истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений против иска не заявил. 

Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договору купли-продажи от ** ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ** в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРН **, номер государственной регистрации права №.

Согласно справке №, выданной МУП АГО «ЖЭТ №» 05.10.2018г., по адресу: ..., на регистрационном учете с 18.02.2003г. состоит ФИО2

Факт того, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту постоянного жительства в спорной жилом помещении, установлен материалами дела. 

Поскольку ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО2 для проживания, последний членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), в силу требований ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья В.В.Курдыбан