26RS0015-01-2019-000856-14

Дело № 2-551/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в котором зарегистрирована его дочь ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована в домовладении. С 2009 года ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника недвижимости, поскольку он не может воспользоваться правом распорядиться своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как ее муж не прописывает в своем доме.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в него не явился. 

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2. Ответчик в жилом доме истца не проживает.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Ответчиком в опровержение заявленных истцом требований доказательств не представлено. 

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Факт регистрации ФИО2 в жилом доме истца подтверждается записью в домовой книге. 

В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, истец лишён возможности распорядиться своим имуществом. 

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Суд также считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца, в котором она по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает тем самым не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –