Дело № 2-365/2025

УИД 13RS0025-01-2025-000085-87

Решение

именем Российской Федерации 

г. Саранск 27 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гордеевой И.А., при секретаре судебного заседания Медведевой Н.Ф., 

с участием в деле:

истца – ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика – администрации городского округа Саранск, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, КУ го Саранск «Городское жилищное агентство», нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой за умершим, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа Саранск, указав, что 23 января 2017 г. ее мать ФИО5 заключила с КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» договор передачи в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако, в связи с незнанием законодательства право собственности на нее не оформила. ФИО5 15 мая 2024 г. умерла. Единственным наследником к ее имуществу является дочь ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру ей отказано по причине того, что невозможно установить состав и принадлежность наследственного имущества наследодателю. Приватизировать данную квартиру на свое имя ФИО1 не имеет возможности, поскольку от приватизации она отказалась в ходе оформления договора передачи матерью. На основании изложенного, просит суд установить за ФИО5, умершей 15 мая 2024 г., факт владения на праве собственности квартирой общей площадью 33,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 

<

дата> (л.д.1-5).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчика – администрации городского округа Саранск, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.43, 67).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 (ранее ФИО6) Н.А. является дочерью ФИО5, умершей 

<

дата> (л.д. 10,13,19). 

Между ФИО5 и Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск 27 января 2016 г. заключен типовой договор социального найма жилого помещения 

<

..>, в соответствии с которым, ФИО5 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания. Совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь – ФИО1, 1988 года рождления (л.д. 87-88).

Согласно договора передачи от 23 января 2017 г. ФИО5 КУ го Саранск «Городское жилищное агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При этом, ФИО1 отказалась от приватизации указанного жилого помещения (л.д. 80, 82).

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире с 25 сентября 1996 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с 25 сентября 1996г. по 15 мая 2024 г. была зарегистрирована ФИО7 (л.д. 15).

Из наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей 

<

дата> следует, что единственным наследником к имуществу умершей является ее дочь ФИО1 Мать ФИО3 от наследования причитающегося ей после смерти ФИО8 наследства, отказалась (л.д.50-66).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений ? правообладателе квартиры с кадастровым номером 

<

..> общей площадью 33,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.71).

Постановлением нотариуса Нотариальной палаты Республики Мордовия Саранского нотариального округа ФИО4 от 20 ноября 2024 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес> ввиду того, что невозможно установить состав и принадлежность наследственного имущества наследодателю (л.д.62).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Часть 1 статьи 1146 ГК Российской Федерации предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно части 1, части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 фактически совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, совершив все необходимые и достаточные действия для передачи ей КУ го Саранск "Городское жилищное агентство" жилого помещения в собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, но не зарегистрировав право собственности на него в регистрирующих органах, а потому указанный объект недвижимости судом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации признается принадлежащим ФИО5 на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО5, умершей 

<

дата>, спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО5, в установленный законом срок принявшим наследство, за ней подлежит признанию право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

..>) к администрации городского округа Саранск (ИНН 

<

***>) об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой за умершим, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей 

<

дата>, квартирой с кадастровым номером 

<

..>, общей площадью 33,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

..>, общей площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 

<

дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Гордеева

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 февраля 2025 г. 

Судья И.А. Гордеева