Дело № 2-517/2023

УИД 56RS0015-01-2023-000743-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 28 августа 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Л.В.Ф., зарегистрированные на день смерти по адресу: 

<

адрес> После их смерти открылось наследство. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и приняла наследство после смерти матери в виде земельного пая и акций 

<

данные изъяты>

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> Данные объекты недвижимости были проданы Л.В.С. ФИО2 и её детям Б.А.С., Б.В.С. по договору купли-продажи от 17 сентября 2012 года. 

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области по делу № 2-622/2013 от 28 мая 2013 года, вступившим в законную силу 2 июля 2013 года, данный договор купли-продажи расторгнут. На ФИО2 возложена обязанность возвратить в собственность Л.В.С. указанные дом и земельный участок. Суд постановил, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, Б.А.С., Б.В.С. на указанные объекты недвижимости и регистрации на них права собственности Л.В.С. Решение суда исполнено только опекунами несовершеннолетних Б.А.С. и Б.В.С. При жизни Л.В.С. не переоформил право собственности на дом и земельный участок на себя, поэтому она не может зарегистрировать на них право собственности по наследству. 

После смерти отца и матери она фактически приняла наследство. Спора о правах на наследственное имущество нет. 

После изменения предмета иска просила включить в состав наследства Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Л.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на данные жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону. 

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 10 августа 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, относящиеся к наследникам первой очереди по закону после смерти родителей Л.В.С. и Л.В.Ф.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила дополнительно, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца Л.В.С. с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Его супруга Л.В.Ф. на день смерти Л.В.С. была с ним зарегистрирована и проживала по одному адресу: 

<

адрес>, после его смерти осталась жить в данном доме, то есть фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Л.В.Ф. умерла, она одна обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай и акции. У родителей было четверо детей: она, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (до заключения брака ФИО6). Спор о правах на наследственное имущество между наследниками отсутствует. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В письменных заявлениях, адресованных суду, ответчики ФИО5, ФИО3 и ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, исследовав документы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л.В.С. и К.В.Ф. зарегистрировали брак, супруге присвоена фамилия «Л.», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

17 сентября 2012 года между Л.В.С. (продавцом) и ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.С. и Б.В.С. (покупателями), заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по которому продавец продал принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок общей площадью 1805 кв.м. и расположенный на нем одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а покупатели купили в равных долях по 

<

данные изъяты> доле каждому указанные объекты недвижимости. Право общей долевой собственности покупателей на жилой дом и земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 15 октября 2012 года. 

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 28 мая 2013 года по делу № 2-622-2013, вступившим в законную силу 2 июля 2013 года, расторгнут договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный 17 сентября 2012 года между Л.В.С. и ФИО2, действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей: Б.В.С. и Б.А.С., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2012 года за №. Суд постановил обязать ФИО2 возвратить в собственность Л.В.С. полученные по договору купли-продажи от 17 сентября 2012 года указанные объекты недвижимости. Суд указал, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2, Б.В.С., Б.А.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и государственной регистрации права собственности Л.В.С. на указанные объекты недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ Л.В.С. умер, что установлено из копии свидетельства о смерти № от 20 августа 2014 года. После его смерти открылось наследство. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодека РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На дату обращения ФИО1 в суд решение суда от 28 мая 2013 года исполнено в части прекращения права собственности Б.В.С. и Б.А.С. на принадлежавшие им по 

<

данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 3 июля 2023 года. 

В ходе рассмотрения дела указанное решение суда исполнено и в части прекращения права собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие Л.В.С. 

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28 августа 2023 года правообладателем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является Л.В.С.

При таких обстоятельствах, указанные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследства после его смерти.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Завещание и наследственный договор Л.В.С. не составлялись, поэтому его имущество подлежит наследованию по закону. 

Согласно положениям пунктов 1 и 2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

После смерти Л.В.С. наследниками первой очереди по закону являлись его супруга Л.В.Ф. и дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с открытыми сведениями Единой информационной системы нотариата, по состоянию на 24 июля 2023 года наследственное дело после Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке начальника Куруильского отдела по работе с сельским населением администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 6 марта 2017 года №, Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с супругой Л.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована и проживала там же до ДД.ММ.ГГГГ (дня своей смерти). 

Поскольку на момент смерти Л.В.С. его супруга Л.В.Ф. проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу в принадлежащем наследодателю жилом доме, осталась жить в указанном доме, то она фактически приняла наследство после смерти супруга и принадлежавшие ему жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (наследственное имущество) подлежат включению в состав её наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.В.Ф., что установлено из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ,

После смерти Л.В.Ф, наследником первой очереди по закону являются её дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери Л.В.Ф., что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Кувандыкский городской округ Оренбургской области К.В.Н. от 27 июля 2023 года, по её заявлению заведено наследственное дело №. Наследники первой очереди по закону ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с заявлениями об отказе от причитающейся им доли в наследстве в пользу ФИО1 

11 апреля 2017 года истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на две доли в размере 

<

данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и 

<

данные изъяты> обыкновенных акций 

<

данные изъяты>

Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти Л.В.Ф., в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу, другие наследники первой очереди по закону от причитающейся им доли в наследстве отказались в пользу ФИО1, спора о правах на наследство нет, то за истцом следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 части 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (ИНН №) о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Л.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений, вносимых в сведения Единого государственного реестра недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО1 на одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Белова

Решение суда принято в окончательной форме 4 сентября 2023 года.

Судья: Л.В. Белова