2-237/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2019 года город Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе

председательствующего Чымбал-оол Ч.М., 

при секретаре Доржу А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

с участием заявителя ФИО1, ее представителя ФИО2, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, указывая на то, что она владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ею в собственность в 1992 году, при этом в том году она зарегистрировалась в данной квартире с 27 марта. Правоустанавливающий документ ею был утрачен. С целью получения подтверждения права собственности ФИО1 обращалась в администрацию городского поселения г.Шагонар, но получила отказ. Спор о праве на данную квартиру отсутствует. Установление данного факта владения и пользования квартирой необходимо для регистрации права собственности. Просит установить факт, что ФИО1 владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании заявитель ФИО1, её представитель ФИО2 полностью поддержала заявление по указанным в ней основаниям.

Представитель городского поселения г.Шагонар ФИО3 не возражала против заявления ФИО1 и пояснила, что по данным жилищного фонда города Шагонар жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> была приватизирована 04 мая 1994 года Х, но документов свидетельствующих о переходе права на Х в администрации отсутствуют. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из ответа председателя администрации г.Шагонар ФИО4 следует, что администрация г.Шагонар в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» не может предоставить копию договора приватизации квартиры.

Согласно ответу представленной инспектором МП МО МВД России «Улуг-Хемский», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Квартира 21 и С зарегистрированной по месту жительства не значится. 

Начальником МО МВД России «Улуг-Хемский» предоставлен ответ о том, что в 

<

адрес> расположен магазин «

<

данные изъяты>», который долгое время находится закрытым. 

Согласно поквартирной карточке, предоставленной генеральным директором ООО «Буура» ФИО5 в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и С с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа МРИ ФНС России №3 по Республики Тыва следует, что ФИО1 начиная с 30 декабря 2002 года принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером 17:13:0401084:606 находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ведущего специалиста по жилищному фонду администрации г.Шагонар следует, что по данным жилищного фонда города Шагонар жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Улуг-Хемском районе следует, что в архиве имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. Запись акта о смерти Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в архиве отсутствует.

Нотариусом Чаа-Хольского кожуунного (районного) нотариального округа ФИО6 предоставлен ответ о том, что в архиве Улуг-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа с 1992 года по 1994 год нотариальных сделок между Х и ФИО1 не удостоверялось и нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Решением Улуг-Хемского районного суда Республики Тыва от 12 марта 2019 года удовлетворены исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Из решения следует, что с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, как с собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из представленных документов и письменных доводов заявителя, установлено, что заявитель является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд считает, что факт владения и пользования квартирой, нашел свое подтверждение в судебном заседании, поэтому требование об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, подлежит удовлетворению.

Также в ходе судебного разбирательства наличие спора по делу не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, 

<

данные изъяты>, недвижимым имуществом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ч.М. Чымбал-оол