УИД 05RS0№-28

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО12 с участием представителя истца ФИО13, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО17 ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО17 ФИО2 ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>. В ее доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают. Факт регистрации ответчиков в домовладении накладывает на неё дополнительные расходы по коммунальным услугам. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО13 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, пояснив далее, что все ответчики имеют свое жилье, на требования истца сняться с регистрации по ее адресу не реагируют. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд с учётом установленных обстоятельств данного дела считает исковое заявление ФИО2 Б.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 210 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Так, согласно пункту 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно статьи 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО14»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Как видно из материалов дела, ФИО2 Б.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>. 

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес> подтверждается регистрация ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по указанному адресу.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем квартального комитета № усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>зарегистрирована и проживает ФИО3.

Принимая во внимание, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и с учетом требований Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах, когда ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 фактически в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>, не проживают длительное время, их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы собственника ФИО2 Б.С., на которую накладываются дополнительные расходы по коммунальным услугам, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования этим домовладением. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, с регистрационного учета адресу: 

<

адрес>, пер. Швейников, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного уда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Хадисов